Участок под ИЖС на продажу в Орле, площадь Ленина

Срочно продам участок прямоугольной формы, свет 380 на участке, газ в планах, хорошая питьевая вода из скважины  на участке,а также подведена к дому. На все есть документы)Есть свайный фундамент, обваренный фвейлером(7,5 на 8,5),готовился под каркасный дом, можно доделать под шлакоблок или кирпич. Привезены щебень ,песок, кирпич для сливной ямы Насыпей земли нет, все разровняли,земля хорошая, все растет( молодые деревья, клубника и др.)Документы подготовлены к подаче на разрешение на строительство. Соседи с двух сторон живут круглогодично. Поселок активно застраивается, въезд через Субурбию или п. Саханский. Дорога по улице делается.Тихое уютное место недалеко от города. До остановки 20 мин ходьбы,дорога по улице засыпается, автобус каждые 15 минут из Нарышкино ( ехать до Алроса 5 минут),ходит школьный автобус. Возможен обмен на автомобиль или дом в сельской местности. Торг уместен.