Участок в СНТ на продажу в Орле

Продаю участок в СНТ под коммерцию: 7.05 соток (26*27 метров) напротив гипермаркета "Линия" на ул. Михалицина. Первая линия, фасад выходит на проезжую часть слева от остановки общественного транспорта, красная линия проходит по границе тротуара. Кадастровый номер участка 57:25:0040222:61.  Дом на фундаменте 6*4, кирпичный, требует вложений, на первое время может использоваться под бытовку Свет на меже участка (временно отключен с целью экономии на оплате), вода для полива, неиспользуемая скважина, соседние участки газифицируются. Земля и строение в собственности, все документально узаконено. Возможен вывод под ИЖС. Реально заинтересованному в приобретении разумный торг.PS: уважаемые садоводы и огородники. Непосредственно в этом районе дачные участки с покосившимися от времени фанерными домиками прошлого века, площадью 5 соток стоят от 800 000 рублей. Поэтому не тратьте понапрасну свое и мое драгоценное время на бесполезные звонки и ненужные вопросы, скорее всего это просто не Ваш вариант.