Участок, 12 сот. на продажу в Орле

Продам или сдам в аренду . Земля и строения в собственности . Первая линия возле мойки «Цитрус» и Роснефть» , свой заезд с мойки . На земельном участке 12 соток находиться действующая Баня из сруба 60м2 с застеклённой верандой и мангальной зоной , кирпичное здание 100 м2 , парковка 100 м2 , откатные ворота , забор , скважина , канализация , освещение и видеонаблюдение . Есть круглосуточная охрана . Цена 9.500.000 ₽ ! Возможно увеличение площади или продажа всего участка общей площадью 25 сот где также есть : гараж - склад из сендвич панелей 60м2 , склад кирпичный 80м2 , гараж металлический 30м2 , цоколь Бетонный 100м2 (высота 2,5м). Территория огорожена забором, 2 откатных ворот, 3 подъезда к участку . Сделана парковка и въезд со стороны автомойки «Цитрус» . Освещение периметра, видеонаблюдение, охрана . Вода и канализация на участке, газ на двух прилегающих участках , электро мощности 30 кВт с возможностью увеличения . Отлично подойдёт для комплекса отдыха (Гостинница , баня , кафе , склад , автосервис и тд). Возможна продажа путём межевания в большую или меньшую площадь . За всю территорию 25 соток со строениями цена 13.500.000₽. Возможна продажа вместе с автомойкой самообслуживания «Цитрус» на смежном участке ( территория «Роснефть») . В аренду весь участок 100.000 ₽ в месяц .