2-этажная дача, 48 м2, на участке 10 сот. в аренду на длительный срок в Оренбурге

Здается за 350 тыс. или продается за 2000р/месяц дача в районе аэропорта "Оренбург-Центральный". Дача в СНТ "За рулем" остановка "Озерки" (следующая после кольца аэропорт) в 700 метрах от стоянки малой авиации и 500 метрах от реки Урал. Участок 9,5 соток, небольшой двухэтажный дом. Первый этаж кирпичный, кухня,есть газовая плита и газовый баллон, 2 кладовкии большой зал с дровяной (угольной) печкой) второй с бруса+металл спальня. На втором этаже есть отдельный выход. На даче есть все необходимое для постоянного проживания.Дачный участок полностью огорожен, есть ворота и место для стоянки для въезда на авто. Много мебели-кровати, диван, спальный гарнитур(не собран). Дачный инструмент-лопаты, ведра, лейки, аппарат для опрыскивания, молотки, ножевки, тяпки, вилы и мангал в подарок. Туалет и летний душ расположены на участке. Своя скважина с глубинным электронасосом, хороший погреб, емкость для воды на 1000 литров, на участке много плодовых деревьев, участок ухожен, трава вся скошена. Небольшая годовая оплата(вместе с электроэнергией) 3500 рублей в год. Возможен обмен на аналогичную дачу в поселке Аэропорт или Дема города Уфа. Данное предложение связано с переездом на постоянное место жительства и работы в город Уфа. Участок и дом в собственности, все документы оформлены в МФЦ. Возможно строительство постоянного жилья. Данный земельный участок относится к Нежинскому сельсовету. Рассмотрю все варианты и предложения. Виктор