Офис, 421.5 м2, в аренду в Оренбурге, улица Монтажников, 37/2с1

Hовый комфoртабeльный oфис в самом цeнтрe рaзвивающегося прoизвoдcтвeннoгo клaстера гopода ждет cвoиx apeндaтopoв.
Tри этажа oбновленногo офиcнo-тоpгoвого здaния гoтoвы пpедоставить apендатоpам и их клиентам удобную, pасполагaющую к плодотвоpнoй работе, обстановку.
Первый этаж - 1 315 кв.м. свободной планировки.
Второй этаж - 840 кв.м. пока свободной планировки с возможностью разделения помещения пополам. 
Офисные помещение расположены на третьем этаже. Стандартная схема - коридор/офис. Плитка на полу, стены - панель. Высота потолков - 3,5 м. Окна с ориентацией на север, юг и запад. Только сегодня можем создать любую конфигурацию пространства кратно 50 кв.м.
Шесть входных групп обеспечат индивидуальный доступ к помещениям любого уровня.
Помещения оборудованы климатическими системами, ОПС. На каждом этаже санитарные кабины. 
Собственная котельная. Центральные сети водо- и электроснабжения.
На фотографиях представлены проектные решения объекта в целом и текущее состояние на дату размещения настоящего объявления.
Ставка аренды указана для помещений третьего этажа. Ставка для второго будет на десять процентов выше. Ставка аренды первого этажа обсуждается индивидуально.
В ставку включены не все коммунальные услуги. НДС не предусмотрен.
Готовность объекта к заезду арендаторов - 2 квартал 2025 года. Для бронирования помещений заключается предварительный договор аренды с предоплатой.
Обсуждение условий аренды после просмотра. Просмотр: внешний - круглосуточно, внутренний - в рабочее время с 09:00 до 18:00. Звонок ускорит первую встречу.. ID: 123961