Производство, 4453.7 м2, в аренду в Оренбурге

Bозможнo арендовать половину цеxа, pазделение пo технoлогичecкoму paзрыву по серединe здaния примерно 2000 м2. 

Индивидуaльныe уcловия при apeнде вceгo комплeкca!

Арендныe каникулы нa cpок пеpeдeлки пoд вaши задaчи и зaпуска прoизвoдcтва!
Гaз подключeн.
Tрансфoрматор 660 кВт, вoзможность  увеличения мощности!
Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности.
Общая площадь строения 4453,7 м2
Высота основного помещения цеха 10 метров (4387,9 м2)
Планировка и размеры указаны в прикреплённых планах объекта.
Основной цех состоит из трех пролетов 12м/18м/12м 102 метра, 86 метров и 86 метра (82 в чистоте, с учетом лестниц и других объектов, которые можно демонтировать).
Возможна организация второго въезда для большегрузного транспорта (сквозной проезд).
Внутри цеха есть: кабинеты, санузлы, душевые, раздевалки, помещения для хранения.
Смонтирована современная светодиодная система внутреннего и внешнего освещения.
Обслуженные крановые пути (2 шт.) и мостовые краны 20/5 тонн на двух пролетах.
Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (газ подведен магистральный, 2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн). Установлены новые регистры отопления.
На территории базы новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП.
Заявленная мощность 350 кВт. 
Асфальтированный проезд до базы.
До ближайшей ЖД ветки 500 метров.
Произведен капитальный ремонт кровли:
-Смонтирована вентиляция кровли;
-Установлены новые парапетные крышки;
-Проведена ревизия водосточной канализации;
-Восстановлена кирпичная кладка верха стен;
-Произведен ремонт оконных проемов;
-На фасаде установлены пластиковые окна;

Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Инструментальная, д. 5, пом. 6.
Общая площадь земельного участка 56:44:0333014:116 составляет 6278 м2
Вся территория базы огорожена новым металлическим забором с колючей проволокой
Установлена система видеонаблюдения.

Стоимость указана без НДС.
Ставка постоянной части арендной платы (включая аренду оборудования и земельного участка).
Переменная часть арендной платы (электричество, вода, канализация, газ) по фактическому расходу ресурсов.

Возможна продажа, цена 120 млн. руб. с НДС.

производственная база
бетонный завод
завод РТИ
металлобаза
бетоносмесительный узел
грузовой автосервис
складской комплекс
сборочный цех
оптовая база
помещение управляющей компании
база транспортной компании
помещение свободного назначения
магазин строительных и  отделочных материалов