Производство, 251 м2, в аренду в Оренбурге, Тобольская улица, 55

Пpедлaгаем в Аpенду производствeнную базу!
 Плoщадь зданий: 250 м2. Зeмельный учаcтoк 7 сoтoк пoд здaниeм и вoкруг него в собcтвeннocти. Кpуглоcутoчный подъeзд, сосeдeй нет. База нахoдитcя в Южнoм рaйоне гopoда, рядoм c ул.Центpальной. 
B здaниях раcпoложeн автосepвис и 4 cвoбoдных помeщeния также имеются крытые хоз.постройки, помещения отапливаются собственным отоплением. 
++ есть Интернет Wi-Fi на территории базы

Площадь капитальных помещений:

1. 85м2 - под автосервис (Газель заходит) + яма есть (или заходит 3 легковых автомобиля)  15к
Въездные ворота 295 высота ширина 265 см. + Калитка в воротах
+ Яма 490 длина 83 ширина 
 глубина 135-140 см
Высота внутри помещения 300-350 см сделан скат-уклон  
 ЗДАН

2. 84м2 под производство (деревообработка, сварочный, станки, блоки и другое ) стоит вытяжка и буржуйка
 Высота внутри 3,5-4м 15к  
ворота 240 см высота
250 см ширина
ЗДАН

3. 80 м2 склад 14 k Вход ТОЛЬКО через двери с 2х сторон широкую 105(ширина)*180(высота)  
проём с двух сторон вход возможен.  
Нужно вставить ворота (они уже куплены лежат рядом со складом размер 3*2.6) и зделать яму  всё в счёт аренды. 

СВОБОДНО
 
4+5. 50м2 Два помещения объединить в одно можно зделать ремонт в счёт аренды и зделать ЯМУ для авто 
ворота есть 250*240
8к 
СВОБОДНО

4. 25 м2 помещение под гараж - 3.5 к
Отапливаемое в помещении стоит печка можно как небольшую мастерскую
Ворота 250 ширина    240 высота + калитка в воротах
 
5. 25 м2  помещение склад небольшой + около 60 м2 крытых помещений холодного склада! Всё под одним входом идёт 5 к

6. Открытая площадка 200-300м2 - 3-4к

7. Здание отдельностоящее 192 м2 под Автосервис или склад 35к Донгузская 3ий проезд (СМОТРИ последние пара фото) 
НУЖНО ВСТАВЛЯТЬ ВОРОТА В СЧЁТ АРЕНДЫ ТАКЖЕ

ВНИМАНИЕ: В ПОМЕЩЕНИИ 3 СТОЯТ СТАНКИ ДЛЯ ДЕРЕВООБРАБОТКИ верстаки полки столы можем что-то передать для работы арендатору. 

Отопление 3 вида есть:
1. Общее Большой котёл (дрова, уголь) на всё здания и всё помещения надо постоянно топить чтобы тепло было
2. Печь Буржуйка в сварочном участке
3. Центральное отопление 50-60 т. р. На всю базу выходит
4. Можете поставить электро конвекторы/батареи и греться когда Вам нужно. 

Строения капитальные. Коммуникации: Электричество 220v - 380V. Идеально подойдёт под небольшой цех, столярную мастерскую, сварочный участок, автосервис, небольшое производство или ремонтно-производственный участок. Соседей нет! Что есть на нашей БАЗЕ:

+ Помещения для работы
+ Склад для готовой продукции
+ Открытый склад
+ Стоянка прилегающей территории
+ Зона для установки вагончика с подводом отопления
+ Бесплатно поможем настроить рекламу Вашей продукции в интрнете, социальных сетях!

Адрес ул. Тобольская  57/2 в навигаторе находить как улица Тобольская 55

+ Возможна дифференцируемая оплата аренды, нарастающая с нарастанием объемов или срока. Ранее здесь расположен был деревообрабатывающий столярный участок и сварочный, уже оборудованные с Вытяжкой. 
Коммунальные услуги, оплачиваются отдельно, недорого! При перспективе долгосрочной аренды возможна установка видеонаблюдения и редактирование базы в частичный счёт аренды! 

Цена указана за одно помещение 80 м.кв. остальное по договаренности, можно взять всё! Звоните, с Вашими вопросами.