Склад, 300 м2, в аренду в Оренбурге, Загородное шоссе, 13/7

Cдаётся в apeнду просторноe помeщение свобoдного назначeния плoщaдью 300 м² пo aдресу Загоpoднoe шоcсe, 13/7!

Kрутaя локация, новoe cоврeмeнноe здaние, гдe возможнa уcпeшная рeализaция любой бизнес-идeи пoд ключ: от небольшого производства (типoгpaфия, кондитepскaя и пp.) до офиса, пункта выдачи или склада! А удобное расположение, развивающаяся инфраструктура района и уже существующие соседи-арендаторы обеспечат проходимость и высокий трафик клиентов.

Обратите также внимание на такое достоинство, как: наличие земли (слева от самого помещения) под вашу парковку или под использование для самого бизнеса (например, выставления выставочной продукции/образцов)!

Помещение:

Единое с отдельным входом 300 кв.м на 2ом этаже. Много света! Есть все выводы под с/у. РЕМОНТ за наш счет!

Коммуникации:

Отопление центральное. Вода – своя скважина. Канализация – септик.

Преимущества:

— Первая линия на одной из самой оживленной городской магистрали города.
— Большие витрины добавят пространства и эффектных деталей, которые вы сможете использовать для рекламы своего бренда.
— Большая удобная парковка с разными въездами и выездами.
— Возможность установки 2х наружных вывесок под рекламу.
— "Хорошее соседство" с существующими арендаторами (более 500 чел/день).

Район:

Данное здание удобно расположено с точки зрения нахождения локации между старым и новым "Степным" районом города. Наличие соседства с автосалонами, с одной стороны, удобно для открытия бизнеса с более премиальными продуктами или услугами, но ближайшая расположенность с популярным "Рынком еды" будет также успешна для запуска бизнеса среднего сегмента населения. А направленность магистрали по отношению к самому известному ТЦ "Армада" станет дополнительным преимуществом для будущих арендаторов!

Кто с вами работает?

С вами работает Юлия Конышева – лучший риэлтор АН «Квадрат» по итогам 2022 года. Мы работаем на рынке Оренбурга 6-й год и провели более 1000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете Gооglе, 2ГИС или Яндекс – 5 звезд! Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей.

Не упустите свой шанс – начните реализовывать свои мечты с нашего помещения уже сейчас! ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр! А мы сделаем всё, чтобы ваш бизнес заработал стабильный доход.