Торговая площадь, 75 м2, в аренду в Оренбурге, улица Берёзка, 2/5

Пpeдлагаю в aрeнду помещение свoбоднoй планировки,  pacпoлoженнoe нa пepвой линии, на ПЕРВOМ этaже 16-тиэтaжного мнoгoквaртирнoго дoма, в экономичeски и социальнo paзвитом paйоне г. Opeнбургa, на перecечении улиц Бeрезка и C. Лазo. 

Oтдельный вход. 

Имеет отличную визуaльную привлeкательность: главный фасад здания выполнен панорамным остеклением и  выходит на одну из основных улиц города, отличающуюся высоким автомобильным трафиком(1800-2000 ед/час с 7.00-20.00) . 

Район характеризуется развитой инфраструктурой, включающей массивную жилую 9-ти и 16-ти этажную застройку.

- удобные подъездные пути
- транспортная доступность, 
- просторная парковка.

Ул. Березка связывает между собой две основные магистрали города пр. Победы и ул. Терешковой.

Высота потолка 3,4 м.  
Помещение подходит под любые цели, включая общепит. Соседство с жилыми квартирами фактически отсутствует, так как второй этаж также нежилой.
В соседнем помещении  НикоБанк, Пятерочка, Красное Белое, строительный супермаркет и др.

Прямые переговоры с собственником. Планировка, ремонт, арендные каникулы - вопрос обсуждаемый.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
УСН.

В текущий момент используется как фитнес-студия. Помещение будет свободно с 5 апреля 2022 года.