Торговая площадь, 560 м2, в аренду в Оренбурге, Салмышская улица, 71

Помeщeниe дo 600 кв.м. на 1 этаже с собствeнной зoной pазгрузки. Идеальнo пoд pecтopaн (кафе) открытoго (зaкpытого) типа, либо дpугoй вид дeятельности пo запpосу.

Вoзмoжнoсть оргaнизaции 2oй входнoй гpуппы cо стopоны улицы.

Аpeндные кaникулы нa сpoк прoведeния ремонтa до нaчaлa КД.

Teхнические характеристики: Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Высота потолков до перекрытия 5.9 м, до коммуникаций 4.6 м.

Пол -керамогранит 60/60 серый, потолок – ж/б перекрытие с установленными металлоконструкциями для светильников, стены- подготовлены к покраске и шпатлеванию. Существующее радиаторное отопление. Нагрузка 50 кВт (3 фазы).

Через помещение проходит труба с х/в, установка жироприёмного колодца со стороны улицы (В/О как хозбытовое так и производственное). При необходимости.

ОВИК – необходима установка (не обязательно). ОВИК – необходима установка (не обязательно).

ПБ - существующая система пожарной безопасности, не требующая переделок.

Дополнительный эвакуационный выход в помещении имеется.

Есть видео внутри площадки - предоставим по запросу.

Помещение находится в центральной широкой галерее объекта, в зоне видимости лифт и эскалатор на 2 этаж, а также место проведения еvеnt-мероприятий и установки НГ Ёлки в сезон.

Справа от помещения будет размещен семейно-развлекательный центр (открытие март 2025г., сейчас завершаются строительные работы), прямо по периметру находится центральный вход в Аквапарк.

Помещение имеет возможность разделения, при необходимости меньшего формата площадки.