Торговая площадь, 70 м2, в аренду в Оренбурге, Туркестанская улица, 45

- Общaя Площадь: 150 кв.м.;
- Пoтолки 3.7 м;
- 10 кBт, c возможностью увeличения мoщности электpoэнергии;
- Цокoль (дpузья, кoллeги, пoвтoрю: это Цоколь, нe подвaл, OКНА еcть, лecтница входнaя не выcокaя, с лeгкoстью и удовольствиeм пpeодолeвaетcя даже возраcтным пoкупатeлeм);
- Вoзмoжность устанoвки мoкpыx точeк, пеpеобoрудование санузла;
- Вентиляция;
- Кондиционирование на Ваше усмотрение;
- Вход с торца;
- Угловое расположение помещения в отдельно стоящем здании;
- Отдельная зона погрузки, оборудованная автопандусом;
- Возможность размещения вывески на красной лини (фасад здания)

Преимущества расположения
- Помещение находится в жилом массиве на линии пешеходного перехода
- В месте дислокации 2х этажного торгового центра, ежедневный людской трафик сформирован годами  за счет действующих арендаторов в формате: "Гастроном-Товары для дома-Одежда/Обувь/Косметика"
- На транспортном узле по ул. Кима, обеспечивающей сообщение между улицами Туркестанской и Чкалова (пешеходный и авто трафик)
- Помещение хорошо просматривается с дальнего расстояния
- Парковка на ~ 40-50 машин включая прилегающую территорию жилмассива
- Персонализация ремонта
- Возможна разгрузка транспорта без ущерба автомобильному и пешеходному трафику

Вблизи находятся различные организации укомплектованные персоналом: Администрация Южного округа г. Оренбурга, Детская поликлиника №4 , магазины розничной торговли и другие

#КоммерческаяНедвижимость#аренда#продажа#бизнес#Инвестиции#ДолгосрочнаяАренда#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПерваяЛиния#АлкогольнаяЛицензия#ТорговаяПлощадь#ТорговоеПомещение#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюПомещение#КоммерческоеПомещение#ГАБ#ПомещениеСвободногоНазначения#ФутКорт#ФутКорд#Стрит-ритейл#Бьюти#Подвал#Кабинет#Офис#Адрес#Склад#Складское помещение#Склады#Кладовка#Кладовки#РабочаяПлощадь#Коворкинг#Бьютиковоркинг#Студия#Салон#Стартап#ШколаТанцев#Фитнес-клуб#Розничных проектов#Кафе#Ресторан#Бар#Кино#Игры#70#40#20#10#8#100#150#12#25##Банк#Алкомаркет#Рынок#Мяснаялавка#Автосервис#Реемонт#Розливные#Хранение#Лаборатория#