2-этажная дача, 42.4 м2, на участке 6.05 сот. на продажу в Оренбурге, Урожайная улица, 1188

Продаётся капитальный дачный (жилой) дом площадью 42,4 м2 с участком 6,05 соток.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! 
НЕ АГЕНТСТВО 

=====================
В выписке оформлен как жилое помещение (жилой дом), что даёт целый ряд преимуществ:

- Возможность постоянной регистрации (прописки)
-  Доступ к программе социальной газификации
- Налоговые преимущества (вычеты)
- Упрощение оформления ипотеки
- Повышение рыночной стоимости и ликвидности 
- Доступ к городской инфраструктуре (После оформления прописки становится проще прикрепиться к местной поликлинике)
======================

Подходит для круглогодичного проживания, дом тёплый с отоплением.

Удобное место, очень чистый воздух, и до города недалеко. Половина СНТ живут круглый год, ДОРОГИ ЧИСТЯТ ЛУЧШЕ, ЧЕМ В ГОРОДЕ.

Стены красный кирпич. Окна пластиковые. 
Установлена сплит-система KOMANCHI
Изнутри утеплитель пеноплекс + вагонка. 

Установлены экономичные инфракрасные обогреватели.
(В 2028 году в СНТ БУДУТ ПРОВОДИТЬ ГАЗ - после реконструкции ГРС)

Все стены и потолки (1 и 2 этаж ) полностью обшиты вагонкой и покрыты маслом по дереву.

Пол 1этаж - плитка, 2 этаж - ламинат.
Межэтажные перекрытия - Ж/Б плиты. 

Скважина и канализация в доме (на данный момент требуется замена унитаза и автоматики на скважину, воду на полив временно включали напрямую в розетку)
Участок огорожен сеткой рабицей..

Удобное место, очень чистый воздух, и до города недалеко. Половина СНТ живут круглый год.

Стены красный кирпич. Окна пластиковые. 
Установлена сплит-система KOMANCHI
Изнутри утеплитель пеноплекс.
Установлены экономичные инфракрасные обогреватели.

Все стены и потолки (1 и 2 этаж ) полностью обшиты вагонкой и покрыты маслом по дереву.

Пол 1этаж - плитка, 2 этаж - ламинат.
Межэтажные перекрытия - Ж/Б плиты. 

Скважина и канализация в доме (на данный момент требуется замена унитаза и автоматики на скважину, воду на полив временно включали напрямую в розетку)
Участок огорожен.