1-этажная дача, 20 м2, на участке 12.7 сот. на продажу в Оренбурге, СНТ Бургаз, 88

Продается Дача с живописном месте  с Домом (вагончиком), полностью адаптированным для круглогодичного проживания. Всего в 15 минутах на авто от Центра города! 
Отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе без потери городского комфорта, или для семейных выездов на все выходные, включая зиму.

 Жилой вагончик (20 кв. м), адаптирован для зимнего проживания. Обшит и утеплён изнутри по принципу "термос" (минимум потерь тепла)
Внутри    Вагончика есть Кухня + комната отдыха на 4 спальных места
Вода и свет    Заведены внутрь
Кондиционер    Форточного типа (охлаждает летом).
Отопление-Электрические батареи (быстро нагревают, очень тепло даже зимой)
В таком вагончике комфортно и в -30C, и в +30C.
Въезд на участок и парковка для авто забетонирована.

 Участок и инфраструктура

 Планировка участка:
Все основные постройки аккумулированы в начале участка — остальное пространство (большая часть из 10 соток) остаётся свободным. 
Вы сможете:
посадить огород, разбить цветник, построить дополнительный домик или теплицу, сделать зону для игр, реализовать любые другие идеи

 По середине участка установлен БАК под воду, внизу организована кладовка под инструменты, газонокосилку и мотокультиватор. Проведена розетка для удобства обработки участка. По всему участку разведено освещение. В вечернее время весь участок освещается!
ВАЖНО! Все розетки с влагозащитой IP66 и заземлением. Разводка электричества - медная. На все свои автоматы, чтобы не было перегруза.

На участке БАНЯ - На дровах, с парилкой и помывочной зоной
Беседка    Большая, с кухонной зоной и раковиной
Между Баней и Беседкой - ЛЕТНИЙ ДУШ
Мангальная зона     и рядом беседка 
Дорожки    Забетонированы, широкие, удобные для подхода к огороду.
Плодовые деревья    Яблони, вишни и др.

 Коммуникации  ВАЖНО! 
Электричество 24/7 + вода СВОЯ СКВАЖИНА 
Отопление Электрическое
Дороги чистят зимой — проезд всегда есть! 
Газификация СНТ Бургаз запланирована на 2027 год!

ОХРАНА - по всему периметру СНТ установлены Видеокамеры. Подъездные пути оборудованы автоматическими шлагбаумами.

Соседи напротив живут круглогодично 

 Для кого этот вариант:
для постоянного проживания (работа на удалёнке или пенсионеры)
для круглогодичных выездов на выходные
для семей с детьми (4 спальных места, территория для игр)
как инвестиция (сдать в аренду на лето или круглый год

 Контактная информация:
Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами, почувствовать и оценить комфорт и уют.