Описание
В ПPОДAЖЕ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВOЙ ЖИЗНИ ЗA ГОPOДOM c лучшей инфpacтpуктуpoй в 5 минутaх езды!
Дом 170м2 в чернoвoй oтдeлке в CНT Гoризoнт-1 (рядом с Pocтoшинcкими пpудами, 5км oт TPЦ КИT).
Прекpaсный, теплый, из эколoгически-чистых матepиалов. Удален от гopoдской суеты, нo при жeлaнии, за 5 минут можно oказаться в самом развитом районе города ( Фермер-базар, ТРЦ КИТ, Город еды, ЛЕНТА, современные школы и детские сады и многое другое).
МАТЕРИАЛЫ
Дом строил профессиональный строитель для своей семьи, поэтому всё качественно и надежно, с использованием самых натуральных материалов:
- фундамент ленточно-свайный 2,5м шаг, глубина 2м; ширина фундамента 40см; бетонный залив 40-70 см; цокольные ряды кирпичные.
- стены монолитные арбалит-бетон (абсолютно натуральный, эко-материал, теплый и дышащий: 90% дерево (опилка и щепа) + бетон).
- крыша двойного перекрытия: ОСБ и Ондулин.
- электричество 3 фазы.
- установлена надежная металлическая входная дверь.
ПЛАНИРОВКА
Дом идеально подойдет для семейной пары или для семьи с детьми:
- просторная прихожая позволит разместить гардеробную и всю обувь, что обеспечит чистоту и порядок в доме
- на первом этаже большая кухня-гостинная с панорамными окнами, спальня/кабинет/гостевая комната и санузел
- второй этаж мансардный – предполагает свободную планировку – вы можете сами выбрать что разместить там: одну, две или даже 3 комнаты; есть большой балкон-терраса – можно с этой стороны сделать хозяйскую спальню и по утрам выходить на балкон с чашкой кофе – встречать рассвет!
ИНФРАСТРУКТУРА
- дом расположен в СНТ Горизонт-1 (рядом «Ростошинские пруды», «Ростоши-3») – 5км до самого развитого района города: ТРЦ КИТ, Фермер-базар, ЛЕНТА, ГОРОД ЕДЫ, школы, детские сады, аптеки, поликлиники).
- новая асфальтированная дорога доходит практически до дома. Небольшой участок на подъезде к дому - бут, сверху ПГС. Что обеспечивает хорошую проходимость и отсутствие грязи и луж круглый год. Зимой дорогу чистит трактор, проблем с подъездными путями нет.
- СНТ активно заселяется для круглогодичного проживания: многие уже живут круглый год, строятся новые дома, выкупили землю под застройку и возводят дома застройщики.
- место имеет большую перспективность, т.к. находится близко к городу и город "приближается", застраивается в эту сторону быстрыми темпами.
- въезд на улицу, где расположен дом - с современным шлагбаумом, который управляется с телефона. На въезде на улицу установлено несколько современных камер видеонаблюдения.
- также у данного СНТ очень активное и неравнодушное сообщество жильцов (группа в Вайбер), где оперативно и эффективно решаются вопросы жильцов.
ДОКУМЕНТЫ:
Документы на участок и дом уже проверены юристами компании. Один взрослый собственник. Возможен быстрый выход на сделку. Он подходит под ипотеку (поможем оформить). Без детских долей и обременений.
С вами работает Анна Белякова, специалист по недвижимости АН «КВАДРАТ». Компания работает на рынке Оренбурга уже 6 лет и провела более 1000 успешных сделок. Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Отзывы о нас можно найти на нашем официальном сайте или на популярных платформах, таких как Gооglе, 2ГИС или Яндекс. Наши сделки осуществляются оперативно, безопасно и надежно.
Не упустите возможность приобрести этот уникальный земельный участок. Звоните прямо сейчас, чтобы оговорить просмотр и начать новую главу вашей жизни!
