2-этажный дом, 121 м2, на продажу в Оренбурге

Вашему внимaнию предлагается прекpаcный дом, в чиcтовой oтдeлке и полнocтью гoтoвый к Baшим дизайнерским рeшeниям. Paспoложeн в CНT Авиатоp-3, пo ул.Tылoвaя. Данноe CHТ никaк не поcтpaдало oт затопления! Пpедocтавлю полный фотo и видeoотчет по Вашeму запpоcу.

Учacток пpaвильной формы площадью 5 соток, огорожен хорошим забором из наборных блоков и профлиста. Предусмотрено место для стоянки автомобиля.

Дом общей площадью 121 кв. м. 2 этажа.
Качественная и продуманная постройка 2022 года. Фундамент свайно-ленточный, сделан на глубину промерзания. Материал стен - газоблок. Стены утеплены. Окна фирмы RЕНАU, двойной стеклопакет. Выполнена облицовка качественной фактурной штукатуркой короед.

КОММУНИКАЦИИ:

- электропроводка грамотно разведена по всему дому

- собственная скважина глубиной 30 метров

- газ проходит по границе участка, есть возможность подключения

- канализация (септик,3 кольца)

1 ЭТАЖ:

- по всему периметру теплый пол.

- стены готовы к поклейке обоев/под покраску на Ваш вкус

- натяжной потолок с продуманным освещением

- очень грамотная и продуманная планировка

- установлен металлический каркас лестницы на второй этаж

- имеется выход на подготовленное основание для террасы с просторной кухни-гостиной 37 кв. м.

Кухонный фартук выложен дорогой плиткой. 2 изолированные светлые спальни площадью 15 и 7 кв. м. Напольное покрытие-кварцвинил.

Санузел совмещенный. Полностью готовый, с шикарным ремонтом и дорогой сантехникой

2 ЭТАЖ:

50 кв.м.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:

Улица широкая и полностью освещается в темное время суток!

В шаговой доступности находится конечная остановка 36 маршрута! Интервал 7 минут

ИНФРАСТРУКТУРА:

- в шаговой доступности есть несколько продуктовых магазинов

- 2 заправочные станции

- до школы №21 ехать 4 минуты на машине

- до мегамолл Мармелад добраться можно за 10 минут

НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов на 60 000 тысяч рублей, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и т.д.). Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

С вами работает Юрий Мухамедзянов – специалист по недвижимости АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10 000 успешных сделок!