2-этажный дом, 121.2 м2, на продажу в Оренбурге

Вашему вниманию предлагается прекрасный дом, в чистовой отделке и полностью готовый к Вашим дизайнерским решениям. Расположен в СНТ Авиатор-3, по ул.Тыловая. Данное СНТ никак не пострадало от затопления! Предоставлю полный фото и видеоотчет по Вашему запросу.

Участок правильной формы площадью 5 соток, огорожен хорошим забором из наборных блоков и профлиста. Предусмотрено место для стоянки автомобиля. 
Дом общей площадью 121 кв. м. 2 этажа.
Качественная и продуманная постройка 2022 года. Фундамент свайно-ленточный, сделан на глубину промерзания. Материал стен - газоблок. Стены утеплены. Окна фирмы REHAU, двойной стеклопакет.  Выполнена облицовка качественной фактурной штукатуркой короед.
КОММУНИКАЦИИ:
- электропроводка грамотно разведена по всему дому
- собственная скважина глубиной 30 метров
- газ проходит по границе участка, есть возможность подключения
- канализация (септик,3 кольца) 
1 ЭТАЖ: 
- по всему периметру теплый пол.
- стены готовы к поклейке обоев/под покраску на Ваш вкус
- натяжной потолок с продуманным освещением
- очень грамотная и продуманная планировка 
- установлен металлический каркас лестницы на второй этаж
- имеется выход на подготовленное основание для террасы с просторной кухни-гостиной 37 кв. м.
Кухонный фартук выложен дорогой плиткой. 2 изолированные светлые спальни площадью 15 и 7 кв. м. Напольное покрытие-кварцвинил.  
Санузел совмещенный. Полностью готовый, с шикарным ремонтом и дорогой сантехникой 
2 ЭТАЖ:
50 кв.м.
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
Улица широкая и полностью освещается в темное время суток!
В шаговой доступности находится конечная остановка 36 маршрута! Интервал 7 минут
 ИНФРАСТРУКТУРА:
- в шаговой доступности есть несколько продуктовых магазинов
- 2 заправочные станции
- до школы №21 ехать 4 минуты на машине
- до мегамолл Мармелад добраться можно за 10 минут
НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов на 60 000 тысяч рублей, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и т.д.). Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. С вами работает Юрий Мухамедзянов – специалист по недвижимости АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10 000 успешных сделок!Номер объекта: #150/562043/16680