Описание
ПРOДАM ДОМ oбщaя площадь с гаpажoм 132.9 ㎡ НA УЧАCTКE 7 coтoк в элитнoм экoлoгичeски благополучном пoселке бизнec-клaccа горoда Оpeнбуpг - РOCTОШИНCКИЕ ПРУДЫ.️
‼️ Дoм стpоитcя в данный мoмeнт, сдача в июлe 2024 гoда.
✅УДОБНAЯ ПЛAНИPOBКА. Пpоcтоpныe комнаты c комфортным расположением. ПРИХОЖАЯ, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, из которой, можно попасть на террасу и задний двор, 3 СПАЛЬНИ, 2 санузела, КОТЕЛЬНАЯ, ГАРАЖ.
✅ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.
Фундамент свайно-ленточный (сваи 400 мм. расположены через каждые 1.5 м., глубиной 2м, арматура 12 мм).
Наружние стены евро керамзитоблок 300 мм, утеплитель (минеральная вата) 50 мм, облицовочный кирпич. Перегородки керамзитоблок 100 мм..
Окна ТРЕХКАМЕРНЫЕ с толщиной профиля 70мм., в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением. Крыша металлочерепица «Каскад». Установлена хорошая входная дверь. В гараже установлены автоматические ворота DооrНаn и радиаторы отопления.
Стены выведены под обои, гипсовая штукатурка., на полу стяжка, потолок утеплен и подшит.
КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, скважина и выгребная яма. Центральные коммуникации заложены, возможно переподключение.
Во всем доме теплые полы, радиаторы отопления под каждым окном, газовый котел.
✅ Участок ровный. Хорошее расположение.
✅ Прописка городская, Ленинский район.
Въезд в поселок возможен со стороны Ростошей и со стороны Загородного шоссе по улице Автодромная, 3 км до шоссе.
‼️В поселке запланировано строительство 2х детских сада по 100 мест и школы на 400 мест, а пока ближайшие сады и школы находятся в 19 и 20 микрорайонах г. Оренбург.
❗️Рядом находится поселок Ростоши 2, со всей необходимой инфраструктурой, а так же улицы Камская, Донская, Газпромовская, Автодромная, Загородное шоссе.
‼️Дом без обременений и долгов. Любая форма оплаты. ❗️Помогу с ипотекой от ведущих банков города. Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.
Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине «АСК-ГРУПП Недвижимость».
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19.
