2-этажный дом, 268.9 м2, на продажу в Оренбурге, переулок Гайдара, 17

Агентство "ПЕРИМЕТР -НЕДВИЖИМОСТЬ" представляет вашему вниманию БОЛЬШУЮ УСАДЬБУ расположенную в спальном районе с превосходной зоной озеленения !!!!
Теперь более детально : 
ФАСАД объекта:
✔️материал стен - пеноблок 
✔️облицовка белый силикатный кирпич 
✔️межэтажное перекрытие - плиты 
✔️система вентиляции - вытяжки 
✔️дом в два этажа с мансардой + полноценное подвальное помещение с погребом 
✔️канализационная система - индивидуальный слив 
✔️оконные и балконный блоки- пластик 
✔️ автономное газовое отопление, двухконтурный котел 
✔️ центральное водоснабжение 
+ СКВАЖИНА 
ПЛАНИРОВКА объекта: 
1 этаж : коридор , СУС , гостиная , кухня ( выход в подвал, выход в гараж) 
2 этаж с мезонином: СУ, три спальни, зал 
✔️в районе второго этажа панорамная дверь с выходом на открытый балкон
✔️из прихожей - выход в мастерскую и гараж 
ПРИДОМОВАЯ территория: 
✔️ БАНЯ + зона отдыха+декоративный бассейн с фонтаном 
✔️ встроенный ГАРАЖ рольставни 
✔️бетонированные дорожки+ тротуарная плитка
ПЛОДОВО-ЯГОДНЫЕ насаждения:
✔️абрикос , 5 сортов винограда, слива , яблони , груши , вишня, грецкий орех, малина, клубника 

В ПОДАРОК новым собственникам останется часть МЕБЕЛИ: 
✔️кухонный гарнитур 
✔️две мебелированные спальни 

Объект расположен в 10 минутах от центра города !
Инфраструктура района достаточно развита : 
Одним из самых востребованных мест района стал недавно открывшийся ПАРК "Южный "
Общая площадь парка по улице Илекской составляет почти 47 тыс. кв. метров, протяженностью — 1300 метров. Здесь собрано практически все : 
- пешеходные и велодорожки, общественная площадь с эстрадой для проведения мероприятий, спортивная зона с площадкой для баскетбола и тренажерами, воркаут- и игровая детская площадки.


Полное юридическое сопровождение сделки, одобрение ипотеки