Описание
ВHИMAHИЕ BНЕ ЗАТОПЛEНИЯ!
B связи c перeездом в другой гopoд, пpoдается НОВЫЙ KAЧЕСТВEHHЫЙ ДОМ -cтpoился для cебя , в черте города вoстрeбoвaннoгo paйoнa.
Pазвитый paйон горoдa c удoбнoй тpанcпоpтнoй paзвязкой в paзныe направления такие как ЦЕНТР, трассы на Орск и Соль Илецк , близости от городской суеты с чистым воздухом и необходимой инфраструктурой.
Земельный участок : 5,14 сот ИЖС (земельный участок в собственности!)
Год постройки 2020, по реконструкции старого дома, дает право на сниженные платежи по налогам.
Дом воплотит самые смелые мечты семейных пар:
Фундамент: основательный под многоэтажку в виде цокольного этажа по схеме: котлован, опалубка, дренаж, армирование фундамента, заливка бетона с его вибрацией - высота 1,5 метра, кирпичная кладка с кладочной сеткой - высота ~ 1,2 м, арморляс на всё толщину стены (500 мм) - высота 300 мм с армирование и вибрацией. Гидроизоляция и утепление (экструзия 100 мм) на всю высоту подвала, снаружи утеплитель пеноплекс.
Стены: газоблок
Пол: между цоколем и первым этажом железобетоная плита перекрытия, пол и потолок второго этажа монолит, что позволяет выполнить свободную планировку по всему дому.
Кровля: уникальный вид металлочерепицы «Капелла»
Высота потолков: цоколь 2,7 метра, 3 метра на первом этаже и 2,5 метра на втором.
Канализация: Выгребная яма в 3 кольца по 3 метра диаметром 1,5 метра.
Водоснабжение: Центральное
Есть возможность на территории участка разместить гараж, баню, беседку, бассейн, мангальную зону и зону барбекю.
На территории имеется капитальная хоз постройка с погребом и садово-плодовые насаждения, такие как: ранетка, абрикос, груша и виноград и многое другое.
Рядом с домом Санаторий строитель
в шаговой доступности школа 65 и еще 11 школ и лицеев в пределах 2 км
Детский сад 87 в 607
сквер им. Самохина
В шаговой доступности колледж сервиса
Остановки общественного транспорта в разные точки как города ,так и за его пределы.
Отличная альтернативна пригородным поселкам , которые находятся в зоне риска подтопления таким как «Нежинка», «Пригородный», «Овощевод», «Солнечный», «Дубовый плес», а так же мкр. Ростоши и Крона.
Быстрый выход на сделку: без обременений и долгов, один взрослый собственник, более 5 лет владения.
Записывайте на просмотр прямо сейчас !
