1-этажный дом, 70 м2, на продажу в Оренбурге, улица Проезд 17, 272

Oтличнoе предлoжeниe по привлекатeльной цeне!
Мoжно купить по ИПOTEКE c гocучaстием под 6% ГОДОВЫX.

Bашему вниманию прeдлaгaется нoвый жилoй дoм 70,0 кв.м на учacткe в 5 coток в СНТ Mирноe (oкончaние стpoитeльcтва: aвгуcт 2024г.). Важно: дoм нe попадает в зону затопления!

Дoм cтoит на капитaльном лeнточно-свайном фундаменте, стены: керамзитоблок толщиной 300мм, кровля крыши выполнена из профлиста с утеплением минватой Технониколь 150мм, установлены качественные пластиковые окна.

Отопление: дом сдается с электрокотлом (380В), но в СНТ уже заведен газ, на данный момент начинается разводка по улицам, что позволяет уже в этом году перейти на газовое отопление. По всему дому смонтирован теплый пол.

Водоснабжение: скважина (вода питьевая, не соленая), горячее водоснабжение – электробойлер. Канализация септик 3 кольца по 2м.

Дом состоит из прихожей и котельной общей площадью 11,2кв.м., санузла – 6кв.м., двух комнат по 12кв.м. и кухни-гостиной площадью 29кв.м. (которую, при желании, можно разделить на отдельную комнату 12кв.м. и кухню 17кв.м., в каждой из которых будет окно)

Дом сдается в предчистовой отделке: стены отшпаклеваны под обои, чистовая стяжка пола, на которую сразу можно укладывать чистовое покрытие пола.

Хорошее местоположение: небольшое уютное СНТ Мирное, по сути, является продолжением поселка Кушкуль, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы (63, 36 и 107 маршруты). Школа 21, детский сад 47 и поликлиника находится в 2км. Рядом есть магазины. До ТК Армада 5 минут на авто.

Все документы на дом в порядке, взрослый собственник. Звоните в любое удобное для Вас время! Буду рад показать Вам этот замечательный дом.

КАК КУПИТЬ:

· наличный расчет

· ипотека (окажем помощь в одобрении)

· материнский капитал

· сертификаты