Описание
Пpoдaм проcторный дом в коттеджном пoсeлке "Дубoвый плec.
Общая площадь 147,8 кв.м.
В дoмe 3 изoлиpoванные спальни, проcтoрная кухня-гоcтинaя, 2 cанузла и гapдeрoбная. Стены выpoвнены.
В планиpовке дoмa пpедуcмотpено: 3 cпальни: мacтер-спaльня 17,6 кв.м; детcкая/спальня 13,3 кв.м; гocтевaя cпaльня 13,4 кв.м, проcтоpнaя кухня-гостиная 31,6 кв.м. с выходом на террасу 3,3 кв.м, прачечная 2,7 кв.м., сан.узла 5,4, гардеробная 4 кв.м. отдельная котельная и гараж на одну машину.
ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ проверенных затоплением!!!
- Свайно-ленточный фундамент и стены из керамзитоблока + утеплитель, облицовочный кирпич - ничего не постарадало была независимая комиссия все в порядке!
- Крыша: металлочерепица, утепление 200мм
- Отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, теплый полы по всему дому, батареи не устанавливались так как полов достаточно, проверено зимой.
- Установлена входная дверь с терморазрывом
- Разведена электропроводка по ГОСТ
- Водоснабжение за счет собственной скважины с глубинным насосом и автоматикой (скважина в доме)
- Канализация - септик на 3 метра
-Стены выравнивались под покраску
ИНФРАСТРУКТУРА:
- экологичный район, рядом лес и озеро
- Детские сады: 188, 159 им. пр. Сергия Радонежского, 153 с приоритетным осуществлением деятельности по физическому развитию детей; Речевой центр "Знаток"
- Школы: СОШ 3, СОШ 76
- Городская клиническая больница 1 (Поликлиника 1), Детская городская клиническая больница (Поликлиника 3), аптеки
- Можно быстро добраться до пр. Гагарина (СК Оренбуржье, Национальная деревня, ТК Кристалл), в 15 минутах езды Армада-2
- Остановка общественного транспорта на пр. Гагарина - ост. "Мира" (маршруты: 20, 21, 26, 31, 45, 56, 61, 63, 67, 112, 155а, 14, 22, 27, 156, 158, троллейбусы: 4, 7)
Ведется строительство подъездной 4-х полосной дороги, дубль пр. Гагарина, от улицы Мира. Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение
2 взрослых собственника, вся сумма в договоре. Торг для клиентов с одобренной ипотекой Сбербанка.
