1-этажный дом, 4.3 м2, на продажу в Оренбурге, улица Коминтерна, 94А

Продается уютный дом в районе "Новостройки" города Оренбурга!

Адрес: Коминтерна, 96.

Площадь дома: 76 кв.м

Площадь участка: 4.3 сотки


Прекрасное расположение:

- Дом находится в одном из лучших малоэтажных районов города Оренбурга под названием «Новостройки».

- Отличная транспортная доступность с выездом на проспект Победы обеспечит вам легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.


Дом с большой перспективой:

- Участок правильной формы позволяет использовать существующий дом как для проживания, так и для строительства нового без необходимости сноса существующего строения.

- Возможность реализации коммерческих проектов с учетом небольшой конкуренции в районе.


Надежность и комфорт:

- Дом состоит из новой постройки площадью 31 кв.м и старой части 45 кв.м, все узаконено.

- Старая часть выполнена из каркасно-засыпного материала, новая – из керамзитоблока.

- Крыша в хорошем состоянии, фундамент высокой прочности, что гарантирует долговечность строения.


Полная модернизация:

- В доме полностью заменена проводка на медную, обновлены отопление и трубы.

- В доме имеются все удобства: ванная комната с туалетом, установлен котел для отопления.


Дополнительные преимущества:

- Во дворе имеется старенькая баня, которую можно привести в порядок или использовать в нынешнем виде.

- Коммунальные платежи зимой до 5000 руб., летом до 1000 руб. – экономичное содержание.

- Установлен хороший забор, обеспечивающий приватность и безопасность.


Парковка и постройки:

- Три парковочных места перед домом и возможность строительства дополнительных построек во дворе: гаража, бани, хозпомещений и т.п.

- Участок позволяет реализовать любые ваши строительные планы.


 Юридическая чистота:

- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без обременений.

- Принимаем сертификаты Министерства Строительства города, что делает покупку еще удобнее.


Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Этот дом – идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье с большими возможностями для развития и улучшения.

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! 

Номер объекта: #150/565165/16680