Описание
Продaeтcя дoм площадью 323,5 кв.м на участке 10 cотoк, распoлoженный пo адpecу: г. Opeнбург, СНТ «Лидиния», ул. Каpтофельнaя.
Дом с кaдacтровым номером 56:44:0102004:2392 раcпoлoжeн на земeльнoм учаcтке c кaдacтpовым номеpом 56:44:0102004:119, нaзнaчениe зeмель – зeмли наcеленныx пунктов, грaницы oпpеделены, межевaние проведено.
Площадь помещений дома позволяет воплотить в жизнь различные интерьерные решения, которые создадут уют и тепло вашего дома!!!
Так же данный дом идеально подойдет для осуществления коммерческой деятельности такой как: ресторанный бизнес, кафе, сауна, офис и много другое!!!
Успей стать обладателем данной недвижимости!!!
В доме 2 этажа(нулевой этаж и первый этаж).
На нулевом этаже расположены:
- 4 помещения площадью по 27,5 кв.м, (в одном из помещений планировалось обустройство бассейна) ;
- гардеробная площадью 7,4 кв.м;
- подсобное помещение площадью 23 кв.м;
- коридор площадью 19,6 кв.м.
На первом этаже расположены:
- прихожая площадью 23,9 кв.м;
- спальня площадью 27,5 кв.м (планировалось обустройства бассейна);
- гостиная площадью 27,5 кв.м (в ходе строительства оборудован камин);
- коридор площадью 19,6 кв.м;
- спальня площадью 27,6 кв.м;
- ванная комната площадью 5,7 кв.м;
- туалет площадью 1,7 кв.м;
- кухня площадью 27,6 кв.м с выходом на участок.
На участке расположены:
- садовый дом площадью 42,3 кв.м, 2000 года постройки (материал стен кирпич), с кадастровым номером 56:44:0102004:3201;
- баня площадью 9,9 кв.м, 2000 года постройки (материал стен кирпич), с кадастровым номером 56:44:0102004:3202.
Площадь участка позволяет осуществить любые планировочные решенияпри обустройстве территории для создания различных зон назначения (зона отдыха, зона для барбекю, гаража, бани, бассейна), а также площадь участка позволяет произвести разделение участка для постройки еще одного жилого дома!!!
СНТ Лидиния приравнивается к котеджному поселку, так как в СНТ большое количество нововозведенных домов в которых проживают круглогодично.
Отличная локация в динамично развивающейся части города, СНТ «Лидиния» граничит с СНТ «Мирное» и поселком Кушкуль.
Дом построен в 2015 году:
- фундамент - блоки ФБС;
- цоколь - красный кирпич;
- межэтажное перекрытие - железобетонные плиты;
- стены из керамзитоблока 40 см., утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич 12 см;
- качественные пластиковые окна;
- металлическая входная дверь которую украшают кованные элементы;
- деревянные элементы крыши обработаны огне - биозащитой;
- кровля - профнастил;
- электричество (разводка по дому).
Коммуникации:
- электроснабжение заведено на участок;
- водоснабжение, необходимо бурение собственной скважины;
- район газифицирован (можно подавать заявку техническое присоединение).
Инфраструктура:
- остановка общественного транспорта (маршрут № 36);
- детский сад № 47 (п. Кушкуль);
- средняя школа № 21 (п. Кушкуль);
- православный храм (п. Кушкуль);
- магазины «Пятерочка», «Магнит», «Находка» (п. Кушкуль);
- пункты выдачи маркетплейсов (п. Кушкуль);
- в 5 минутах езды на автомобиле находится ТРЦ «Мармелад».
Легко купить:
- два взрослых собственника (долевая собственность);
- без обременений;
- за наличный расчёт;
- в ипотеку;
- возможен торг при осмотре.
Помощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки бесплатно при покупке данного объекта недвижимости.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Больше актуальных и выгодных предложений смотрите
в магазине АСК-ГРУПП Недвижимость!
ООО АСК-ГРУПП Недвижимость
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, Юных Ленинцев, 19
ID объекта в нашей базе: 4
