1-этажный дом, 100 м2, на продажу в Оренбурге, Вишнёвая улица

**Гoтовый дoм в СHT Лидиния** в 10 минутах от городa

Мы pады предложить вaм не только готoвый дoм, нo и вoзмoжность приобpeсти учacток в CHТ Лидиния для стpoитeльства вaшегo будущегo жилья. Этo пoзволит вам

создaть плaнировку, которaя будет cooтветствoвaть вашим пpeдпочтeниям.

Действуют cпeциaльные условия по ипoтeкe для cемeй и индивидуaльных предпринимателей.

 **Общая площадь дома** составляет 100 кв.м., он расположен на собственном земельном участке площадью 5 соток.

**Планировка:**

- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу

- Три изолированные спальни

- Два санузла

- Топочная

- Гардеробная

- Входная группа

 **Дом выполнен из высококачественных материалов:**

- Свайно-ленточный фундамент

- Стены из керамзитоблоков с утеплителем и облицовочным кирпичом, что обеспечивает тепло зимой и комфорт летом

- Крыша из металлочерепицы, с утеплением 200 мм, пароизоляцией и обрешеткой из доски с гидроизоляцией

- Окна из 70-профиля, ламинированные в цвет крыши

- Система отопления включает в себя теплый пол и радиаторы

 **Отделка:**

- Стены оштукатурены под обои

- Пол выполнен из бетонной стяжки по маякам

- Установлена входная дверь с терморазрывом

- Электропроводка выполнена в соответствии с ГОСТом

- Водоснабжение осуществляется от собственной скважины

- Канализация обеспечивается септиком на 3 кольца объемом 6 куб.м.

‼️ Все коммуникации будут подключены и заведены в дом.

 **Дороги регулярно чистятся** зимой. Земельный участок находится в собственности.

‼️ **Забор по всему периметру** гарантирует безопасность и конфиденциальность.

**Инфраструктура:**

В непосредственной близости находятся все необходимые объекты для комфортного проживания: детский сад и общеобразовательная школа в поселке Кушкуль, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения.

☎️ **ЗВОНИТЕ**! Мы с радостью ответим на все интересующие вас вопросы.