Описание
ТEПЛЫЙ ДOM C БАНEЙ, 2-х этажный, круглогoдичногo проживания (Дубки). Нe поcтрaдaл пocлe нaводнения, в дом вoда нe зaxодила!!!
Площадь 90 м2, на ровнoм облагороженном учaсткe 5 соток зeмли.
Кaчественное иcпoлнeние- кpасивый внeшний вид- пpодумaннaя планиpoвка: 1 этаж - куxня, гoстинная, снузел, пpocторный кoридор, 2 этаж - просторная мансардная комната, в возможностью разделить на две изолированные комнаты.
Отличное местоположение - тихое живописное место всего в 5 км. до города, выезд на улицу Гагарина. Находится рядом с центром города в экологически чистом районе.
Близко к центральной улице.
Светлые комнаты, пластиковый двойной стеклопакет, 70 профиль.
Во входной группе установлено две двери (зимой не пропускает холод, не замерзает).
Коммуникации: Вода - скважина, установлена система очистки воды.
Канализация - септик на две ямы по 3 кольца.
Отопление - электрическое: по всему первому этажу теплый пол, во всем доме установлены радиаторы Нова (Норвегия). Проведение газа до дома 2025-2026 гг.
Электричество - на столбе 380 ватт, в дом заведено 220 ватт, по всему дому разведена проводка, кабель гост.
Дом построен из качественных материалов, строили для себя.
Фундамент: свайно-ленточный, глубина 2 метра.
Стены: керамзитоблок, утеплитель, кароед.
Крыша: покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлом, гидро-пароизоляция двойная, утеплитель минвата 20 см.
Баня обшита розовым кедром, стены - керамзитоблок, утеплитель, кароед.
Расположение и инфраструктура:
Участок облагорожен, все дорожки в плитке, много насаждений декаротивных (можжевельник, орех), плодово-ягодных ( малина, смородина, яблони), мангальная зона, площадка для парковки автомобилей (есть место для постройки гаража).
Свежий чистый воздух, удаленность от шумных магистралей и в тоже время близость к центру города, зеленые насаждения и природная лесопарковая зона создают благоприятную экологическую обстановку.
Территория относится к СНТ - у вас будут пониженные тарифы на электроэнергию.
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, поликлиники, банки, кафе рестораны.
По новому Генеральному плану развития города Оренбурга будет построено две новые автодороги с выездом на ул.Гагарина. Строительство одной уже ведется.
Если вы задумались о покупке дома - присмотритесь - большой дом по хорошей цене.
Как купить:
〽️Наличный расчет
〽️материнский капитал- сертификаты
〽️военная ипотека.
ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.
ID объекта в нашей базе: 1613
