Описание
Пpoдаетcя 2- этажный таунхаус в ЖК комфoрт-клaсcа «Рocтоши Прeмьep», в Opeнбурге.
Светлый и пpoстopный таунxaус с гapaжом, центpальными коммуникaциями, высoтой потолков 3 метpa, панорамными окнaми и маcтep-спальнeй.
ЖK «РOCТOШИ ПPЕMЬЕР» pасполoжeн веcьмa удaчнo не только с точки зрения экологической обстановки, но и транспортной доступности:
✔Площадь района 75 га. Микрорайон включает в себя 52 кирпичных 4-х этажных дома комфорт и бизнес-класса, 268 дуплексов, а также небольшой район индивидуальной жилой застройки частными домами.
✔В ЖК Будут построены 2 детских сада, школа, стадион, 2 больших торговых центра, спортивные площадки, удобные прогулочные зоны, хорошая асфальтированная дорога. Все пешеходные дорожки будут выложены тротуарной плиткой. Круглосуточная охрана всего поселка. Свежий степной воздух, удаленность от шумных магистралей, зеленые насаждения и природная лесопарковая зона создают благоприятную экологическую обстановку в районе.
✔ Рядом с жилым комплексом проходит Ростошинская улица, имеющая удобный выезд на Нежинское шоссе и в сторону объездной дороги в ТК «Кит».
✔Вблизи жилого комплекса «РОСТОШИ ПРЕМЬЕР» по ул. Ростошинской расположена остановка общественного транспорта «Раздольная».
✔ Впоследствии будет запущен отдельный автобусный маршрут, который охватит весь микрорайон «РОСТОШИ-ПРЕМЬЕР». А дорога на автомобиле до деловых кварталов Степного района и вовсе займет всего двадцать минут.
✔ В пешей доступности Спортивный комплекс Юбилейный с бассейном, Ледовый дворец, Клиника Промышленной медицины, торговый центр, стадион, продуктовые магазины, прачечная, детский лагерь дневного пребывания, аптеки, больница, ЖК Европейский, а также полюбившийся многим парк «Ивушка».
О ДОМЕ:
На входе дома расположена удобная прихожая 2,9 м², а также отдельная бойлерная комната 3,10 м², которая обеспечит работу системы отопления и горячего водоснабжения.
В коридоре 18,20 м² могут разместиться ниши для хранения, чтобы сохранять чистоту в доме.
Просторная кухня-гостиная 31,70 м² с панорамными окнами и выходом во внутренний двор станет центром жизни — место для ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров.
Гараж 21,3 м² с отдельным входом в дом и выходом во двор, который станет идеальным местом для парковки вашего автомобиля и хранения вещей.
Совмещенный санузел 4,60 м², который может использоваться как гостевой, либо как постирочная комната.
На первом этаже все полы теплые.
На втором этаже:
Мастер-спальня 23,90 м² со своей гардеробной и санузлом, в которых будет теплый пол.
Вторая спальня 22,20 м² станет отличным местом для детской комнаты.
Совмещенный санузел 3,90 м² с теплым водяным полом.
Третья спальня 14,20 м² может использоваться как кабинет или гостевая.
УНИКАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ ПРОЕКТА:
• Установлен индивидуальный двухконтурный котел - экономит на отоплении и регулирует температуру каждой квартиры по своему желанию- минимальные коммунальные платежи.
• Радиаторы (биметаллические), счетчики установлены.
• Первый этаж полностью с теплым водяным полом.
• Проведены электромонтажные работы, установлены розетки, выключатели.
• Двойные стеклопакеты (70 профиль).
• Подоконники, откосы.
• Качественная входная дверь.
• Все коммуникации центральные, проведены и подключены.
• Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность в своем жилье.
• Дом высокой энергоэффективности класса А.
•Много света и пространства за счет панорамных окон и потолков высотой 3 метра.
• Стены из керамзитоблока 40 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич 12 см.
•Забор с 4-х сторон: из дерева (лицевой фасад), остальные из профлиста.
•Живая изгородь между двух домов.
•Дорожка к дому из тротуарной плитки.
• Заасфальтированная площадка перед гаражом.
ОФОРМЛЕНИЕ:
• бесплатное юридическое сопровождение сделки;
• покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов);
• семейная ипотека 6%;
• ипотека (Помощь в одобрении бесплатно).
При покупке НЕДВИЖИМОСТИ с нами , дарим различные подарочные сертификаты!!!
✅Данную квартиру можно приобрести с ремонтом от нашей компании по договору и с гарантией.
✅Заинтересовала квартира , но не продана ваша недвижимость? Звоните! Продадим вашу недвижимость по максимальной цене и в кратчайшие сроки!!! Звоните в любое время!!! Мы работаем для вас 24/7! Нам Важен каждый Ваш звонок.
НАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА - ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ!
С ВАМИ РАБОТАЕТ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ПРОДАЖ - НАТАЛЬЯ.
