Описание
Пpедcтaвляем вашeму вниманию дом с земельным учaсткoм 7,6 сoтки, c гаpажом, бaнeй, нaвecoм и тeрраcой в caмoм востребованном нa сегодня микpoрайонe гоpода Pоcтошинcкиe пруды.
Дом pacположeн на выcoкой улицe Дoнскaя, котopaя ужe полнoстью зaceлeна.
Дом cтроился для себя, что гарантирует высокое качество работы на всех этапах строительства. Все коммуникации центральные ( электричество, водоснабжение и водоотведение).
Объект состоит из двух жилых этажей, плюс полноценный цокольный этаж.
Большая баня, теплый гараж с навесом с выходом из дома. Терраса на заднем дворе с зоной барбекю.
Ремонт в доме в хорошем состоянии, новым хозяевам может остаться мебель и техника по договоренности.
К конструктиву дома основательно готовились, все межъэтажные перекрытия -монолитные плиты. Фундамент -плита 40см и блоки фбс.
Стены керамзитоблок 40см+утеплитель 10см+ кирпич.
Планировка включает в себя:
✅1 этаж:
-просторная прихожая со встроенным шкафом купе;
-кухня 12кв.м с гарнитуром и техникой ( вытяжка, варочная поверхность, посудомоечная машина на 60см, фильтр воды),
-гостиная 35кв.м.,
-2 комнаты- 12кв.м и 19кв.м, совмещенный -сан.узел 9кв.м.,
-гараж 36кв.м.
✅2 этаж:
-три комнаты 15кв.м, 21 кВ.м и 24,5кв.м., -игровая комната со встроенными стеллажами 39кв.м.,
-сан.узел 5кв.м,
-зона для хранения
Цокольный этаж:
-котельная, сан.узел , комнаты для хранения. Богатое оснащение котельной комнаты, напольный котел Протерм, водонагреватель, всё это обеспечит безопасное и надежное пользование всеми коммуникациями.
Баня 30кв.полностью с отделкой из дерева, шикарная печь на дровах. Сан.узел, душевая, комната отдыха имеется.
Участок ухоженный ,на нём выполнены бетонные работы , залиты дорожки, установлены бардюры, высажен газон, цветы.
Дом расположен вдали от шума,вблизи ул.Волжская,хорошие подъездные пути, не угловой, соседи со всех сторон.
Дороги зимой в Ростошинских прудах всегда почищены,проходит мусорка 3раза в неделю. Микрорайон относится к г.Оренбургу, автобус 28 маршрут.
Район быстро развился за последние годы,сделана капитальная дорога по ул.Автодромная,заасфальтированы соседние улицы.
Расположение дома позволяет быстро выехать на новую ул.Гаранькина напрямую к кольцу Кита за 3мин.
Множество торговых центров, где можно приобрести все необходимые продукты и товары.
Завершено строительство нового детского сада 67 на ул.Ростошинская, в перспективе строительство школы, спортивного центра и др социально значимых объектов.
Любая форма расчёта, бесплатное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки.
