Описание
Пpeдлагаем вaшему вниманию уютный дом в СНТ Mичуринeц-50, ул. Майcкая
Покупка этoго домa будeт OCOБЕННО ВЫГOДHA для молoдой семьи по слeдующим причинам:
✅Большoй дом плoщaдью 83,5 квадpaтныx метpа.
✅Готoвый ремoнт – можно зaeхaть и жить
✅Bся неoбxодимaя инфpаcтpуктура в шaгoвoй дoступности
✅Простopный участок площадью 5 соток
✅До центра Оренбурга – 10 минут без пробок
✅Угловой участок – есть возможность оформить доступ к участку как с лицевой стороны, так и с боковой
✅Забор со всех сторон
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Кухня-гостиная – 25,7 м² - Идеальное место для семейных посиделок
Комната родителей – 14,5 м²- Просторная изолированная комната
Детская комната - 14,4 м²- Уютное место для Вашего ребенка
Гостевая комната – 11,5 м² - Место для гостей или Вашего гардероба
Санузел – 4,7 м² - Широкое и светлое помещение, на полу уложена плитка
Котельная – 4,4 м² - Все техническое оборудование спрятано в отдельное помещение
РЕМОНТ И УКОМПЛЕКТОВАННОСТЬ:
В доме выполнен свежий ремонт в 2024 году – Керамогранитная плитка в коридоре, котельной и санузле.
По площади всего дома уложен водяной теплый пол.
Обои и натяжной потолок в каждой комнате.
В жилых спальнях уложен ламинат и линолеум.
Установлен двухконтурный газовый котел и бойлер на 80 литров.
В дом заведен высокоскоростной интернет Фокус-Лайф.
КОММУНИКАЦИИ:
✔️Вода – скважина 15 метров
✔️Газ – центральный, подключен
✔️Свет – Центральный, 15 кВ
✔️Канализация – септик 3 кольца по 1,5 метра ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Фундамент – свайно-ленточный
Стены – керамзитоблок блок 20 см + утеплитель 10 пенопласт + декоративная штукатурка «Короед»
Крыша – гидро-пароизоляция, утеплитель 150 мм
Высота потолков – 2,5 метра
ИНФРАСТРУКТУРА:
— Продуктовый магазин «Дачный» - Улица Спецстроевцев, 11
— Шашлычная - Улица Спецстроевцев, 18
— Торговый комплекс «Губернский» - Мусы Джалиля, 6
— Пятерочка - Мусы Джалиля, 15
— Магнит - Мусы Джалиля, 14
— Детский сад №177 - Мусы Джалиля, 43а
— Средняя школа №46 - Курача, 24
— Эрудит - Частная школа дополнительного образования
—Кожевенный переулок, 19
— Городской сад им. М.В. Фрунзе
— Гимназия №2 - Кирова,
Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков.
Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья.
Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! ☎ ЗВОНИТЕ, чтобы получить ответы на все Ваши вопросы
! ☎ ❤️Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке! ❤️
