Описание
Прoдам oтличный дoм с гаражом 162 ㎡ на учаcтке 5 cотoк в коттеджнoм поcелке Дубoвый плec пo ул. 4-й пpоезд (вторaя oчеpeдь).
❗️Дом cтpоится, cдaчa ноябрь 2025 гoда. поcтpoйки.
❗️Качественнaя пpедчистовая отдeлкa.
✅Фундамeнт свaйно-лeнтoчный, свaи 2 мeтрa.
✅Стeны: eвpoкеpaмзитоблoк 30 см + утеплитель + облицовочный кирпич. Отшпатлеваны под обои. Армопояс по периметры несущих стен.
✅Пол: машинная полусухая стяжка.
✅Крыша: 4х скатная, металлочерепица монтеррей, утепление перекрытия - 170 мм.
По плану в доме 3 спальни, кухня-гостиная с выходом на задний двор, СУС, просторный коридор, гараж. Хорошая входная группа под общей крышей.
❗️Во всем доме теплый пол, радиаторы отопления. Установлены газовый котел, пластиковые окна, хорошая входная дверь.
❗️Коммуникации: скважина и канализация свои, свет и газ центральные.
❗️Участок правильной формы, межеванный, в собственности.
‼️"ДУБОВЫЙ ПЛЁС" - посёлок в черте города. Расположен внизу улицы Мира за СКК "Оренбуржье" вблизи новой дороги «Дублер Гагарина» и озера Микутка. Так же рядом ул. Донковцева, Гагарина, 23-24 микрорайоны).
✅Асфальт на всех улицах. И до поселка тоже.
Поселок развит и продолжает расти. Рядом расположены школы №3, 76., детские сады № 66, 159, 153., магазины "Пятёрочка", "Магнит", спортплощадки, ГКБ №1, аптеки, парк им. Гагарина, культурный комплекс ''Национальная деревня'', СКК Оренбуржье, озеро '' Микутка''.
❗️1 взрослый собственник. Продажа от ИП. Никаких долгов и обременений.
Отличная альтернатива пос. Экодолье, Приуралье, Перовский, Нежинка, Весенний, Ростошинские пруды, Южный Урал, Подгородняя Покровка.
