1-этажный дом, 59.8 м2, на продажу в Оренбурге, Кожевенный переулок, 4А

Отдельно стоящий дом с собственным участком в центре Оренбурга — по цене однокомнатной квартиры, улицы асфальтированные и широкие!
Оренбург, пер. Кожевенный 4а

Продаётся уютный 3-комнатный дом площадью 59,8 м² с отдельным входом, собственным участком земли и закрытым двором.

Редкий вариант для тех, кто хочет жить в частном доме, но не готов отказываться от преимуществ центра города. Здесь нет шумного подъезда, лифта и десятков соседей. 

О доме
— Общая площадь — 59,8 м²
— 3 комнаты
— Светлые помещения
— Пластиковые окна
— Окна выходят в тихий двор

Один из главных плюсов объекта — все необходимые коммуникации уже проведены:
— Центральное водоснабжение
— Центральная канализация
— Перекрытая новая крыша

Никаких выгребных ям и протекающей кровли. Дом подходит для проживания без серьёзных дополнительных вложений — можно заехать и постепенно обустраивать пространство под себя.

Собственный двор и участок
Закрытый двор доступен только Вам.

У нового владельца будет:
— Собственный небольшой участок земли
— Место для отдыха или мангальной зоны
— Возможность посадить цветы, зелень или обустроить грядки
— Сарай с погребом
— Парковочное место

Это настоящее личное пространство в самом центре города. Здесь можно проводить летние вечера на свежем воздухе, заниматься садом или организовать уютную зону отдыха.

Соседи
Соседи спокойные и интеллигентные.

Такой формат подойдёт тем, кто устал от многоэтажек и "человейников", но не хочет переезжать далеко от центра.

Всё необходимое рядом
Школы и гимназии
— СОШ 46 — около 300 м
— Гимназия 2 — около 500 м
— СОШ 24 — около 900 м
— СОШ 39 — около 1 км
— Гимназия 1 — около 1,1 км
Детские сады
— Детский сад 177 — около 300 м
— Детский сад 3 — около 500 м
— Детский сад 109 — около 600 м
— Детский сад 167 — около 900 м
— Детский сад 205 — около 1 км

Удобный вариант для семьи с детьми: несколько школ и детских садов находятся в пешей доступности.

Учебные заведения
Рядом расположены Оренбургский государственный медицинский университет, колледжи и учебные корпуса центральной части города.

Объект также можно рассматривать для сдачи в аренду студентам или как жильё для ребёнка на будущее.

Парки и места для прогулок
— Парк имени Фрунзе
— Парк "Тополя"
— Железнодорожный парк имени Ленина
— Сквер имени 4 Апреля
Несколько зелёных зон находятся рядом — есть где гулять с детьми, отдыхать и заниматься спортом.

Транспорт
— Остановка общественного транспорта — 23 минуты пешком
— Железнодорожный вокзал — около 510 минут
— Центральный автовокзал — около 10 минут
— Удобные маршруты в разные районы города

Магазины и сервисы
— "Город Локомотив" — около 10 минут пешком
— "Магнит" и "Пятёрочка"
— ТК "Губернский"
— Аптеки, банки и МФЦ
— Поликлиники и медицинские центры

Документы и условия продажи
— Один взрослый собственник
— Без обременений
— Документы готовы
— Быстрый выход на сделку
— Мебель может остаться по договорённости

Покупка без дополнительных расходов
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юридическое сопровождение
— Полное сопровождение сделки бесплатно

Подарки покупателю
— Сертификат в магазин "Строитель" на 15 000 ₽
— Сертификат HOFF номиналом до 100 000 ₽
— Скидки от М.Видео, "Стройландии" и других партнёров

Если ваша недвижимость ещё не продана, поможем найти покупателя и организовать последующую сделку.
Звоните или пишите — договоримся о показе в удобное время. Работаем ежедневно, без выходных.

Арт. 138189598