2-этажный дом, 247.4 м2, на продажу в Оренбурге, Нагорная улица, 67

Продаётся не просто дом, а готовое решение для комфортной жизни вашей семьи!
Объект 2012 года постройки в самом престижном коттеджном посёлке "Ростоши-1". 
Здесь продумано всё до мелочей: от технологии строительства до планировки. 

О главном: 
- Площадь дома: 247 м² — простор для каждого члена семьи!
- Участок: 7,5 соток правильной формы, полностью благоустроен!
- Локация: тихий, зелёный и респектабельный Ростоши-1 с развитой инфраструктурой под боком (гимназия, детский сад, сетевые магазины). 

Техническое совершенство: 
- Стены: надёжные и тёплые — керамзитобетонный блок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич 10 см. Дом не требует дополнительного утепления. 
- Внутри вас всегда ждёт идеальный микроклимат благодаря тёплому полу по всему контуру первого этажа. 
- Полная энергонезависимость: установлен новый газовый котёл и резервный электрический. - Вода — чистейшая, из собственной скважины глубиной 65 метров. Отвод воды — яма-септик. Интернет и ТВ — провайдер "Уфанет". 

Планировка: 
- Цокольный этаж: полноценное пространство с техническим отсеком и зоной хранения. 
- 1 этаж: функциональная и просторная дневная зона. 
Кухня, большая гостиная, кабинет (или гостевая спальня), санузел и прихожая. 
- 2 этаж: приватная зона отдыха. Четыре спальни, включая мастер-спальню со своей ванной комнатой и гардеробной.

На участке: 
- Качественная русская баня — место силы и отдыха для всей семьи. 
- Вместительный капитальный гараж на 2 машины. 
- Ухоженная территория, где уже всё готово для прогулок с детьми и семейных ужинов на свежем воздухе. 

Инфраструктура:
Дом расположен в отличной локации рядoм c ТЦ "KИT" и "Стeпным" районом Оренбурга". Удoбный выeзд, развитая инфpаcтpуктурa, мaгaзины, в том числе сетевые ("Пятерочка"), ocтaновки и все необходимое для комфортной жизни рядом.

Это редкое предложение, когда можно заехать и жить, наслаждаясь статусом загородного жителя премиум-класса без хлопот со стройкой.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей.
 Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО: 
— 0 ₽ за услуги риелтора 
— 0 ₽ за юриста 
— Полное сопровождение сделки — бесплатно 

Подарки покупателям: 
— Сертификат "Строитель" — 15 000 ₽ 
— НОFF — до 100 000 ₽ 
— Скидки от М.Видео, Стройландия и партнёров.

Если вам понравился наш дом, но ваше собственное жильё пока не готово к продаже, сообщите нам подробнее о нём. 
Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению.

Арт. 139178796