2-этажный дом, 182 м2, на продажу в Оренбурге, Заводской переулок, 7

Продаётся уютный дом с участком в центре города от собственника (1 взрослый собственник) без обременений (незатапливаемая территория) 

Представляем вашему вниманию просторный и комфортабельный частный дом, идеально подходящий для семейного проживания. Дом обладает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни круглый год.

Основные характеристики:

- Тип постройки: двухэтажный дом (дом с мансардой) 
- Материалы стен: керамзитоблок + облицовочный кирпич
- Фундамент: монолитный заливной фундамент
- Год постройки: 2000, реконструирован в 2010-м, кровля заменена в 2019-м

Инфраструктура- ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ 

Расположение в центре города - это экономия времени и максимум удобств!
Образование: Школы и детские сады
Торговля: Магазины, ТЦ - всё рядом
Транспорт: Остановка общественного транспорта в 3 минутах хотьбы

Инженерия и коммуникации:

- Централизованный водопровод и водоотведение, отдельно выведен водопровод для полива
- Подведённый природный газ
- Отопление: двухконтурный настенный котёл Baxi 
- Система отопления: тёплый пол на первом этаже, радиаторы на втором

Внутреннее пространство:

Первый этаж:
- Большая прихожая со шкафом-купе 
- Просторной холл-гостиная
-  Кухня объединённая со столовой зоной
- Спальня с окнами выходящими во двор и отдельной гардеробной для хранения вещей и сезонной одежды
- Санузел с ванной комнатой оборудованной душевым уголком и гигиеническим душем
- Хозяйственная комната со стиральной машиной, сушилкой, откидная гладильная доска (крепится к стене) 
- Парная с душем внутри дома

Второй этаж:

- Две комфортные спальные комнаты
- Современный санитарный узел с душем

Прилегающая территория:

- Большой крытый гараж с внутренним доступом прямо в помещение дома, автоматические секционные ворота (производство Германия) 
- Большая мастерская для оборудования и инструментов
- Беседка для приятного отдыха и приёма гостей с подключённым водоснабжением (есть бойлер), электроснабжением и системой отвода стоков
- Место для приготовления шашлыков с собственной мангальной зоной и садовыми качелями

Дополнительные удобства:

- Система видеонаблюдения периметра участка с 4 наружными камерами и возможностью удалённого просмотра через интернет
- Полностью укомплектованная премиального уровня кухонная мебель входит в цену покупки
- Вся остальная бытовая техника и интерьер остаются по согласованию сторон

Приглашаем вас ознакомиться с прекрасным домом, идеальным для постоянного проживания всей семьёй!