Описание
Просторный и уютный дом в городе, находится на второй линии от ул. Терешковой, в районе улицы Хабаровской и пер. Онежского., адрес: ул. Овражная, 36 (на карте № 32).Дом подготовлен к чистовой отделке.Полезная площадь дома 468 кв.м. (1-й этаж 180, подвал-150, мансарда-130), по свидетельству 368.Площадь отдельно стоящего комплекса с бассейном 125 кв.м.Идеальная планировка - первый этаж из 6 изолированных комнат, холл, раздевалка, зал, кухня, кладовка, три спальни, рабочий кабинет, туалетная комната. Мансарда – единое пространство. Подвал имеет две комнаты, большой спортзал, коридор, ванно-душевая комната с туалетом. Гараж на 2 а/м, утеплённый, подведено отопление, двое автоматических ворот, имеется погреб. Крыша дома и бассейна вентилируемые, покрыты мягкой черепицей ШИНГЛАС. Устройство вентилируемой кровли предусматривающей циркуляцию воздуха, за счёт чего избавляется от лишней влаги и поддерживается оптимальный температурный режим. Встроенное центральное пылеудаление со всей площади дома. Дом отапливается немецкими газовыми конденсационными котлами «Buderus», с автоматической системой управления (умный дом). Мансарду и подвал можно по желанию от отопления отключать. Проведена электропроводка по современным стандартам, а так-же кабели для малых токов, антенные и для интернета. По дому разведены газ, холодная и горячая вода и канализация. Канализация и водопровод – центральные, с улицы Терешковой.Комфорт и удобства - на участке имеется отдельное здание площадью 125 кв.м. – для отдыха - бассейн 4х10 метров, парная, хамам, комната отдыха, летняя веранда и бойлерная. В бассейне установлен противоток, гейзер, вода подогревается до любой температуры от газовых котлов, установлена финская климатическая установка очистки воздуха и влаго-удаления. Бассейн с отделкой, кроме потолка.Ухоженная территория - общая площадь участка 14 соток. Под сад и огород остаётся 8 соток. Земля завезена из лесной зоны. Слой земли от 0.5-1 метра. По периметру участка - металлический забор на бетонном фундаменте. Участок поднят над окружающей местностью от 0,5 до 1 м.Кадастровый номер участка 56:44:0119016:69.Цена 16,0 млн руб - лучшая цена в районе для такого дома.Дом предназначен для комфортного проживания, встречи друзей и родственников, занятий спортом и отдыхом. Дом именно для Вас.
