3-этажный коттедж, 411 м2, на продажу в Оренбурге, Немовская улица, 208

Предлагается для приобретения в собственность жилой дом с рестораном, расположенный в центре города в самом оживленном прогулочном районе. Высокий трафик (автомобильный и пешеходный) способствует обеспечению стабильного дохода от деятельности ресторана.  Ресторан расположен в здании, имеющим двойное назначение - жилой дом с кафе.     Здание выполнено из керамзитоблока, имеет общую площадь 410,8 кв.м. При строительстве были использованы качественные дорогостоящие материалы. Общая площадь земельного участка 2,5 сотки.   На первом этаже располагается просторная гостиная с шикарным ремонтом,кухня, сауна с бассейном, зона отдыха и два санузла.   На втором этаже располагаются три спальни, основной зал приема посетителей (ресторан), зона приготовления пищи, гардеробная и три санузла. Вход в зону готовки для персонала отдельный. Для посетителей предусмотрена широкая удобная лестница с улицы.   В доме также есть мансарда с ремонтом (можно оборудовать под зону отдыха, спортзал)   Коммуникации центральные, отопление газовое.   Запись на просмотр по предварительной договорённости, все вопросы по телефону.