Описание
ПPЕДПРИHИМАТЕЛИ! Это предложeние для BАС!
B пpодажe дом общeй плoщaдью 333 кв.м.
Ha земельном участке 570 кв.м.
Oренбуpг, ул. Ткaчева
Kaчecтвeнное двухэтaжнoе cтроениe, с подвaльным помeщeнием.
Bcё oфоpмлeно гpaмотно, мoжнo cразу занимaтьcя бизнeсом. Пo дoкументoм- жилой дoм с нежилым помещением. Есть необходимые разрешения для продуктового магазина, кафе или пивного бара. Можно также использовать, как гостиницу. Или офисные помещения.
Одна из центральных улиц Промышленного района- большой поток машин, рядом разного рода учреждения обеспечивающие и большой пеший поток. Улица , естественно, асфальтовая, подъезд к дому тоже. Своя стоянка перед домом.
У дома 5 выходов! Можно организовать для каждого бизнеса отдельный доступ к помещениям.
Жилая зона числится 111 кв.м- 3 спальни, туалет с ванной, просторная кухня-гостиная, коридор и кладовая на втором этаже (или ее можно переоборудовать под отдельный туалет на этаже.
Нежилые помещения общей площадью 222 кв.м.
Подвальное помещение 30,1 кв. м (полноценное с высотой потолков 2,5 метра находится прямо под магазином, можно использовать, как склад).
Магазин 30,9 кв.м. Много оборудования от собственника.
Гараж 20,8 кв.м.
Помещение смотрящее так же на улицу 20,8 кв.м (к нему же вход в помещение 16,7 кв.м , туалет и выход в другие помещения на втором этаже, и переход в помещения на первом этаже, которые можно, как совместно использовать так и закрыть, с другой стороны есть отдельный вход. План дома отправлю в лс.
Дом построен : фундамент- железобетонные блоки, стены-керамзитоблок, кирпич, перекрытие-жб плиты, крыша металочерепица.
Кстати, выходя на задний двор попадаем на уютную террасу , где можно отдохнуть теплыми летними вечерами.
Объект продаётся по ценнику жилой недвижимости, что гораздо ниже, чем коммерция. Стоимость дома 333 кв.м с земельным участком 570 кв.м, действующим бизнесом, коммерческим предложением для дальнейшего бизнеса составляет 8000000 рублей
Объект можно посмотреть по предварительной записи.
Вопросы задавайте в лс или по телефону.
Но лучше один раз посмотреть очно и на месте обсудить все вопросы.
Звоните! Записывайтесь!
