Описание
При покупке через ипотеку Сбербанка покупателю предоставляется дополнительная скидка -0,7% от согласованной ставки!!!
Продается шикарный дом в микрорайоне Солнечный, территориально относится к г.Оренбургу, Ленинский район. Общая площадь 318,1 кв.м., земельный участок 801 кв.м. Элитный поселок в черте города!
Этот дом – для истинных ценителей качественного строительства и комфортного проживания! Обратите внимание: организована зона отдыха с отдельно стоящим зданием, в котором находится баня на дровах, бассейн, душевая, сан/узел, комната отдыха, на улице навес и мангал.
Все вопросы продажи обсуждаются с конкретным покупателем, обладающим РЕАЛЬНЫМИ финансами (наличка, одобренная ипотека, сертификаты, любые другие реальные средства оплаты).
Ценность расположения - уголок тишины и уединения в городе, есть все необходимое для комфортного и достойного проживания. Непроезжая улица, только для жителей этой улицы, общественный транспорт по улице НЕ ходит. Окна выходят на территорию поселка, НЕ на многоквартирные дома (для кого это важно).
1 и 2 этажи жилые, высота потолков 3,15 м., пол натуральный паркет. Сплит-системы, рольставни. Дом очень теплый, толстые внешние и внутренние стены. Идеальная шумоизоляция.
1 этаж - кухня 19 м2, гостиная 37,3 м2, спальня 26 м2, сан/узел 9,9 м2.
2 этаж – в 2-х уровнях, там 3 спальни площадью 20,9 м2+22,5 м2+22,7 м2, сан/узел 10 м2.
Подвал под всем домом, где расположены: игровая комната более 30 м2 (можно организовать спортзал), гардеробная более 17 м2, котельная – хозяйственная комната, холодная комната - погреб, комната для хранения, помещение для оружия – встроенный сейф.
Встроенный гараж 33,3 м2, отапливаемый, выводы воды, канализация. Планы этажей прикреплены.
Земельный участок – 8,01 соток. Участок ухоженный, обрабатывается каждый год, есть плодовые деревья (яблоня, слива, черешня), сортовая клубника, виноград, розы и другие многолетние цветы.
Год постройки - 2002, дом теплый. Перекрытия – толстые ж/б плиты. Отопление от газового котла, котел новый Протерм. Окна пластиковые большие. Все коммуникации центральные.
Остается вся мебель и техника. Причина продажи – переезд, иначе бы не продавали…
Очень удобно добираться, нет транспортных пробок. По расписанию ходит автобус - маршрут №61.
В мкр. Солнечный есть детский сад «Карапузы» с бесплатными муниципальными местами при местной прописке. В 5 минутах езды находится вся необходимая инфраструктура: лицей №7, школа №3, школа №60, ТРК Армада -2, ТРК Три мартышки, ТРК Радуга, ТЦ Чайка, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен.
Документы в порядке, право собственности зарегистрировано, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку и заселение. Юридически чистая сделка, полная цена недвижимости по договору, поэтому возможны любые варианты оплаты.
Сложно описать все плюсы дома в объявлении, поэтому приходите на просмотры, с удовольствием покажем Вам этот замечательный дом. Также отвечу на вопросы по телефону, отправлю дополнительные фотографии.
