Описание
Предложите свою цену!!!
Современный 2-х этажный дом с подвалом, площадью 441,9 м кв, в центре Оренбурга, все центральные коммуникации. На участке 8,0 соток. Удобная геолокация- рядом ул. Туркестанская, Одесская, Орская, Аксакова, пр. Победы.
Дом построен по индивидуальному проекту, в котором учтены все нюансы и мелочи для комфортного проживания. Продуманная планировка и качественные материалы исключительно из Европы делают этот дом одним из наиболее привлекательных предложений! Строили для себя, качественно, денег не жалели. К дизайну и отделке подходили особенно тщательно. Почти все производство Германия. Дом продаётся полностью укомплектованный мебелью и техникой. Сквозной свет с первого до второго этажа и высокие потолки 3,2 м, делают дом просторным и светлым!
Конструктив - керамзитоблок+ утеплитель+ облицовочный кирпич.
Перекрытия- плита ЖБИ.
Фундамент мощный, блочный, тёплый жилой подвал под всем домом.
Крыша- металлочерепица.
Двор благоустроен, имеется разводка для полива и скважина.
Характеристики:
Технически дом оснащён современной системой отопления ( радиаторы + тёплый пол).
Отопительный котел альфатерм+резервный, бойлер для воды.
Охранная система, видеодомофон.
Сплитсистемы Kentatsu.
Датчики движения на включение и выключение света в основных коридорах.
Архитектура потолков и освещения. Грамотная разводка электрики.
Паркет и дубовые двери Германия.
Качественные, современные шкафы-купе Mr. Doors.
Окна Rehau с электрическими рольставнями и решетками на 0 и 1 этажах .
Гараж и ворота на улице оснащены автоматической системой DoorHan.
Действующий камин (Германия), топится дровами.
Лестница является украшением дома, отличаясь своим изяществом и неповторимостью! Летняя кухня+ бассейн (Бассейн с подогревом воды, внутренней подсветкой и системой фильтрации)+ финская сауна
Описание планировки:
Жилая площадь 128,5 м кв. Все площади можно подробно увидеть в плане.
0 этаж вход из гаража.
Комнаты в подвале- бильярдная+ спортзал, хоз.блок со стеллажами, котельная, бассейн-блок технический, топочная, 2 свободные комнаты в холле. Пол тёплый, окна с решетками, выход во внутренний двор.
1 этаж- гостиная, кухня, каминная, холл, санузел, выход в гараж и выход в летнюю кухню, бассейн, сауну, во внутренний двор, крытую терассу, сад.
2 этаж- 3 спальни, санузел, холл. Между 1 и 2 этажом располагается ещё одна комната, из которой есть выход на чердак.
Двор- выложен тротуарной плиткой, газон, плодоносящие деревья и кустарники, участок под огород, земля свежая, декоративный действующий водопад. Свободный участок 2 сотки под автомобили или другое назначение, ( усилен плитами +тротуарная плитка). Вольер
Район:
лицей № 1 ( 3 минуты пешком), детская поликлиника на Туркестанской ( 10 минут пешком), детские сады, магазин Пятерочка ( 3 минуты пешком), областная больница на Аксакова ( 15 минут пешком), Центральный рынок ( на авто 3 минуты), остановки на Одесской, Орской, Туркестанской, пр. Победы.
Документы:
1 взрослый собственник, без обременений, подходит под любую ипотеку. Рассмотрим любые формы расчёта.
Показы в любое удобное время.
Если это Ваш дом мечты, то звоните уже сейчас!!!
