2-этажный коттедж, 145 м2, на продажу в Оренбурге, улица Державина, 4

СРOЧНО пpодается НОBЫЙ 2-этажный дoм со ВСЕMИ удобствaми и c зeмeльным учacтком в развитом рaйoнe нaшегo гоpoда!  Идeальный вариaнт пoлнoценногo индивидуальнoгo жилoго дoма сo вceми удoбствами и удобнoй плaнировки. Teрриториально oтнocитcя к Дзержинcкoму paйoну г.Орeнбуpга.
Общая площадь 145 кв.м. Фундамент: ленточно-свайный. Стены: 1 этаж: газоблок шириной 400 мм., 2 этаж: газоблок шириной 300 мм. Облицовка: кирпич. Окна пластиковые качественные 2-пакетные (3 стекла). Подключен газ, установлен 2-контурный газовый котел. Вода – центральная, канализация – местная (яма). Во дворе есть свой колодец.
На 1 этаже: кухня-гостиная-столовая площадью 35 м2 и большая жилая комната площадью 30 м2., также сан/узел. На 2 этаже: сейчас запланированы 2 комнаты площадью 42 м2 и 32 м2., модно сделать любую нужную планировку. Лестница установлена. Витражное окно. План дома прикреплен.
Во дворе новая баня (сруб из сосны), привозили из Башкирии, состоит из парилки и предбанника. Баня на дровах.
Земельный участок – 3,66 сот. в собственности. Возможно выкупить соседний пустой участок такой же площади.
Уголок тишины и комфорта в городе: рядом все необходимое для жизни – детский сад, школа №14, магазины шаговой доступности Пятерочка и Магнит, остановки общ/транспорта «Школа» (автобусы 18 и 28), Казанская церковь – ВСЕ в пределах пешей минутной доступности. Удобная транспортная развязка. До реки Сакмара можно дойти за 15 минут. 
Право собственности на дом и участок оформлено,  зарегистрировано в Росреестре, передача недвижимости покупателю сразу после сделки.  Собственник 1 взрослый, никто не зарегистрирован, без долгов и обременений. 
Обсуждаем с потенциальным покупателем все вопросы!
Не упустите возможность приобрести жилой дом с земельным участком в очень востребованном и удобном для проживания районе за адекватную цену!