Описание
Ecли вы ценитe кaчeствo и надёжность поcтрoйки, умеeтe cчитать дeньги, любитe комфopт, тo oбязaтeльно рассмoтpитe кoттедж в ближaйшем пpигoрoде Орeнбуpга, мкр-нe Солнечный.
Удoвoльствиe тихой зaгoрoдной жизни прaктичecки в чертe гoрода.
В этом коттeджe всё пpодуманo и сделанo c любовью.
Площaдь дома 347 кв.м. , он состоит из двух этажей, мансарда и полноценный подвал под всем домом.
Продуманная конструкция несущих стен (кирпич, ячеистый бетон, облицовочный кирпич) толщиной 1005 мм., гарантирует долговечность самого здания и превосходные теплотехнические свойства. Соответственно, минимальный расход газа на отопление. В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, центральная канализация, водоснабжение центральное и скважина с питьевой водой (показатели лучше установленных значений ГОСТа для питьевой воды) .
На первом этаже дома расположены: две прихожие - парадная и входа со двора, холл, кухня-столовая, кабинет-библиотека, совмещённый сан. узел с просторной душевой, гараж.
На втором этаже расположены три спальни: спальня с двумя гардеробными комнатами, спальня - гостевая, спальня - детская и совмещённый сан. узел с ванной.
Мансардный этаж полностью оборудован для занятий спортом.
В цокольном этаже удобно расположились: каминный зал, рабочая кухня, котельная, электрощитовая, винный погреб, хозяйственная комната, сан. узел.
Отдельного внимания заслуживает котельная, которая оборудована двумя котлами, основной чешский 35кВт и резервный итальянский 51кВт (суммарный годовой расход газа на отопление дома и баню, составляет около 10300 куб.м.)
Отделка дома изнутри:
пол - натуральный дубовый паркет, ковролин, керамическая плитка;
стены - высокачественная шпаклёвка, обои, фасадный глазурированный кирпич, дуб;
потолок - шпаклёвка, обои.
На участке расположены:
- баня с автономным газовым отоплением (36 кв.м.)
- беседка для приятных встреч на воздухе;
- зона барбекю;
- теплица;
- скважина;
- стеллажи для хранения инструментов.
Земельный участок размером 835 кв.м. грамотно распланирован, кроме перечисленных построек на нём разместился фруктовый украшенный каменными композициями из яшмы, змеевика и гранита. Садовые дорожки выложены из красного дикого камня.
Входная группа оборудована закрытым навесом совмещённым с наружной закрытой стоянкой автомобиля.
Удачное расположение дома на главной улице микрорайона в непосредственной близости от магазина, остановки общественного транспорта и удобного выезда в любом направлении города и области, только добавляют плюсов этому дому.
Дом построен и оформлен собственником в 2002 году.
Долгов и обременений НЕТ!
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
