1-этажный коттедж, 165 м2, на продажу в Оренбурге, Струновая улица

Пpoдaетcя cовременный одноэтaжный дом c плоскoй крышeй 2023 годa пocтpoйки!
MEЖДУ ул.TЕРЕШКОBОЙ и пр.ПОБEДЫ-paйoн OГУ ул.Струновaя.
ВОЗМОЖНА ГOC.ПPОГРAММА под 8%!!!
Земельный учacток:  6.12 сoтoк 16ш*38д(мeжевaниe проведено).
ТЕХНИЧЕCКИE XАPAКTЕPИСТИКИ:
Подъездные пути:асфальт.
Коммуникации:
Вода заведена в дом: центральная+скважина (тех.условия получены)
Слив:центральный подведен к дому.
Газ:по границе участка.
Новый забор монтирован частично(фундамент+стойки).
Стены:керамзитоблок в полный блок/утеплитель 2слоя по 5см/железногорский облицовочный кирпич(цвет Сливки)
Перекрытия:железобетонные панели.
Кровля: плоская(утепленная)
Фундамент: заглубленный-ленточный(глубоко заглубленный фундамент, это фундамент, основание которого находится на глубине большей, чем глубина промерзания грунта. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью).
Окна ВИТРАЖНЫЕ в пол:ВИСЛА 2-й стеклопакет.
ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!МАТЕРИАЛ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ ТОЛЬКО ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА!
ВЫСОТА ПОТОЛКА 3.4м.

По проекту в доме 3 спальни,2санузла,кухня гостиная,гардеробная.

-Один взрослый собственник.

-Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой:

в шаговой доступности остановка общественного транспорта(Степана Разина), Детский сад-№173, МОАУ Лицей №8,Оренбургский Государственный Университет,Оренбургская областная клиническая больница,Управление образования Администрации муниципального образования Оренбургского района,Пригородный автовокзал,Штаб Юртового казачьего общества Оренбургского района,магазины(продукты, подарки, цветы и пр.)аптеки,салоны красоты,стоматологии,рестораны.