Описание
Орeнбуpг гоcтеприимный предлагаeт вашeму вниманию БОЛЬШУЮ УСAДЬБУ в спальном рaйoнe гopoда с прекраcнoй зоной озелeнeниe, куда приятнo вoзвpащaтьcя пocле тяжёлoго рабoчего дня: пpиняв гoрячую CАУНУ и наслaдитьcя чашeчкoй любимого КOФE на летней тeрpаce своeго сoбcтвенного ДОМА
☘️ ТИШИНА в городе это РОСКОШЬ - вполне доступная в нашем случае✔️
☘️ многообразие садовых насаждений дарит особый АРОМАТ цветущего САДА витающий в воздухе ✔️
☘️глоток свежего воздуха в городе это на вес золота - и это вполне реально , так как УСАДЬБА расположена в Южной части города преимущественно частном секторе✔️
☘️выбирая жизнь в Оренбургской области вы выбираете : степные просторы усыпанные цветами занесёнными в красную книгу ☘️, чистейший воздух Бузулукского бора ☘️, оздоровительные воды Соль-Илецкого озера Развал и многое другое!
Теперь более детально :
УСАДЬБА из экологически чистых материалов ждёт своего нового хозяина!
ФАСАД объекта:
✔️материал стен - пеноблок
✔️облицовка белый силикатный кирпич
✔️межэтажное перекрытие - плиты
✔️система вентиляции - вытяжки
✔️дом в два этажа с мансардой + полноценное подвальное помещение с погребом
✔️канализационная система - индивидуальный слив
✔️оконные и балконный блоки- пластик
✔️ автономное газовое отопление, двухконтурный котел
✔️ центральное водоснабжение+ СКВАЖИНА
ПЛАНИРОВКА объекта:
1 этаж : коридор , СУС , гостиная , кухня ( выход в подвал, выход в гараж)
2 этаж с мезонином: СУ, три спальни, зал
✔️в районе второго этажа панорамная дверь с выходом на открытый балкон
✔️из прихожей - выход в мастерскую и гараж
ПРИДОМОВАЯ территория:
✔️ БАНЯ + зона отдыха+декоративный бассейн с фонтаном
✔️ встроенный ГАРАЖ рольставни
✔️бетонированные дорожки+ тротуарная плитка
ПЛОДОВО-ЯГОДНЫЕ насаждения:
✔️абрикос , 5 сортов винограда, слива , яблони , груши , вишня, грецкий орех, малина, клубника
В ПОДАРОК новым собственникам останется часть МЕБЕЛИ:
✔️кухонный гарнитур
✔️ две мебелированные спальни
Объект расположен в 10 минутах от центра города !
Инфраструктура района достаточно развита :
Одним из самых востребованных мест района стал недавно открывшийся ПАРК "Южный "
Общая площадь парка по улице Илекской составляет почти 47 тыс. кв. метров, протяженностью — 1300 метров. Здесь собрано практически все :
- пешеходные и велодорожки, общественная площадь с эстрадой для проведения мероприятий, спортивная зона с площадкой для баскетбола и тренажерами, воркаут- и игровая детская площадки.
ОБМЕН интересует на 1 ккв юг г.Москва , а именно :
Чертаново, Бутово, Подольск, Чехов
Полное юридическое сопровождение сделки, одобрение ипотеки
