Описание
Продaeтся кoмфopтный коттедж, постpоeнный из качeствeнныx материалoв, в ближaйшeм пpигoроде Оренбуpгa, мкр-не Солнeчнoм.
Tихий поcёлoк (микpopaйoн) в чeртe городa.
В этом кoттeджe всё пpодумано и cделанo c любовью.
Площадь дoма 327,3 кв.м. , oн cоcтоит из двуx этaжей и полноценногo подвала под всем домом.
Продуманная конструкция несущих стен (кирпич, утеплитель, фасад короед), гарантирует долговечность самого здания и превосходные теплотехнические свойства. Соответственно, минимальный расход газа на отопление. В доме имеются все коммуникации - газ, электричество, центральная канализация, водоснабжение центральное.
На первом этаже дома расположены: прихожая, с 2-мя входами из гаража, зал, кухня-столовая, каминная комната и гостевой туалет.
На втором этаже расположены 2 спальни: детская, оборудованная 2 кроватями, туалетным столиком и комодом, так же есть смежная комната, где расположен гардероб и стол для занятий и родительская спальня. Так же на 2 этаже находится сан узел.
Подвальное помещение состоит из 2х больших помещений, в которых можно дополнительно сделать места хранения, в данный момент установлены 2 больших шкафа для хранения зимней одежды и горнолыжного оборудования.
Котельная комната находит отдельно с торца здания, оборудована 2-мя котлами, один из них резервный.
Гараж рассчитан на 2 автомобиля, при желание можно и 3 разместить. В гараже установлен шкаф для верхней одежды, тк вход в дом через гараж.
Из гаража вход в баню и прачечную комнату, в которой подведены все коммуникации для стиральных машин, а так же установлена ванна для мытья домашних животных и обуви. В бане и прачечной комнате установлен теплый пол.
Отделка дома изнутри:
Пол - ламинат высшего качества и плитка.
Стены - гипсокартон, обои, шпаклевка, крашенный кирпич
Потолок - гипсокартон.
На участке расположены:
Летняя застекленная беседка, детская площадка, хоз комната для хранения инвентаря, летний туалет и главная достопримечательность большой бассейн 6,5х3,5 с противотоком и подогревом, который будет вас радовать все лето.
Удачное расположение дома в микрорайоне на крайней улице, вероятность затопления отсутствует, проверено в апреле 2024 г., в непосредственной близости от магазина, остановки общественного транспорта и удобного выезда в любом направлении города и области, только добавляют плюсов этому дому.
Начало строительства дома в 2004 году, существующий вид и окончание постройки 2014 год.
Дом находится в сельской ипотеки.
Один взрослый собственник.
