Описание
✅BОЗMОЖЕH OБМЕН НА BАШУ KВАPТИPУ C ДОПЛATOЙ !
✅Пpoдaeтся новый шикарнейший двухэтaжный кирпичный дом, 5кoмнат, с oтдeльным зeмельным участком 3.5сотки в центрe однoго из caмых прecтижных микpоpaйонoв Оpенбурга.
✅ Рядoм ул.Bоcтoчная, пp.Гaгарина, пр.Знaмeнскиx, ул.Kарaгaндинcкaя, три остановки общественного транспорта во всех направлениях.
✅Рядом расположены: ТЦ Восточный и ТЦ Молодежный, магнит, школа, дет. сад - все это в пешей доступности.
✅Фундамент - бетонные армированные сваи, соединенные сейсмопоясом-лентой 80х60см.
✅1й этаж высотой 3м, плииы перекрытия пустотные ПК. На этаже: большая кухня-гостиная 33кв.м, кабинет/гостевая комната, су, котельная/хоз.помещение.
✅2й этаж высотой 3м, Не Мансарда!
На этаже три спальни и два сан узла и гардеровная. Лестница бетонная монолитная, большой балкон над входной группой 6кв.м. Установлен люк на чердак с раскладной лестницей.
Стены толщиной 60см: облицовочный кирпич, утеплитель, керамзитоблок усиленный 40х20х20.
✅Крыша покрыта металлочерепицей с увеличенным профилем рисунка толщиной металла 0.5мм. Установлены система водоотлива и снегозадержания.
✅Установлены качественные пластиковые окна в три стекла, профиль усиленный 70й. В гостиной видовые окна "в пол", в спальнях окна увеличенные, подоконники установлены 40см от пола.
Отопление газовое, оба этажа 'теплые полы" + радиаторы отопления.
✅Коммуникации центральные.
✅Внутренняя отделка сделана в 2024г: 1этаж керамонранит Керама марацци, все сан.узлы отделаны плиткой, полы 2го этажа - уложен ламинат 33класс износостойкости, цвет Дуб беленый. ✅Установлена 3хконтурная входная дверь с терморазрывом для влагозащиты, а тааже все межкомнатные двери.
✅Земельный участок 3.5сотки. Есть парковочное место для автомобиля, установлены ворота, и место для бани, беседки с мангалом, и еще для грядок.
✅Чистая продажа, от физ лица: один взрослый собственник Дом Без Обременений.
☎️Звоните прямо сейчас и мы покажем дом в удобное для Вас время
Больше актуальных и выгодных предложений смотрите в магазине АСК - ГРУПП Недвижимость! ООО АСК-ГРУПП недвижимость
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19
