Описание
Прoдaeтся нoвый двуxэтaжный кирпичный дом с отдeльным земeльным участком 3.5 coтки.
✅3 ocтанoвки oт цeнтpa гoрода, 200м oт oстaновoк oбщeственнoго транcпорта "Пoлигoнная" на пр.Побeды и "Caмолeтная" нa Кapaгандинской
✅Рядoм рacполoжeны: магнит, шкoлa, пoликлиника, дет. сад, тоpгoвый цeнтр - все это в пешeй доступности 2 минуты!
✅Возможно приобрести соседний примыкающий участок 2 сотки по цене 1600тыс и общая площадь земли составит 5.5 соток.
✅Фундамент - бетонные армированные сваи, соединенные сейсмопоясом-лентой 80х60см.
✅Стены керамзитоблок пропаренный 40см + утеплитель+ облицовка:
белый - керамический клинкерный кирпич, темный - керамический флеш-обжиг, "английский стиль".
✅ 1й этаж высотой 3м, плииы перекрытия пустотные ПК. На этаже: большая кухня-гостиная 32кв.м, кабинет/гостевая комната, су, котельная/хоз.помещение.
✅2й этаж высотой 3м, Не Мансарда!
✅На этаже три спальни и два сан узла. лестница бетонная монолитная, балкон над входной группой.
✅Установлен люк на чердак с раскладной лестницей.
✅Крыша многоскатная с передним фронтоном, покрыта металлочерепицей с увеличенным профилем рисунка толщиной металла 0.5мм. Установлены система водоотлива и снегозадержания.
✅Есть небольшая МАНСАРДА с окнами, над половиной дома. Можно утеплить, либо использовать для хранения. Это БОНУС, в площадь дома не входит!
✅Установлены качественные пластиковые окна в три стекла, профиль усиленный 70й. В гостиной окна "в пол", в спальнях окна увеличенные, подоконники установлены 40см от пола.
✅Отопление газовое, оба этажа 'теплые полы" + радиаторы отопления.
Коммуникации центральные.
✅Дом продается с ремонтом, осталось выбрать обои по желанию клиента, их поклейка тоже входит в стоимость. Все остальное уже сделано под ключ: полы 1этаж керамонранит Керама марацци, все сан.узлы отделаны плиткой, полы 2го этажа - уложен ламинат 33класс цвет Дуб беленый.
✅Установлена 3хконтурная входная дверь с терморазрывом для влагозащиты, а тааже все межкомнатные двери.
✅Есть место для автомобиля, установлены ворота, и место для бани, беседки с мангалом, и еще для грядок с помидорами.
✅Подходит по семейную ипотеку
☎️Звони прямо сейчас и мы покажем дом в удобное для Вас время
Больше актуальных и выгодных предложений смотрите в магазине АСК - ГРУПП Недвижимость! ООО АСК-ГРУПП недвижимость
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, Шарлыкское шоссе 1 к 2, офис 216
