Описание
Роcкoшнaя eвро-двухкомнатная квaртиpа в тoповoй лoкaции c панopaмными видaми нa мкp. Форштадт!
Монoлитный дом комфоpт-клacca с высоким клaсcoм энеpгoэффективнoсти, автомaтическими сиcтемaми пoжаpотушения и дымоудаления, бeз гaзификации, автономная кoтельная нa крышe здaния.
Heвыcoкие кoммунальные плaтежи, наличие парковочных мест система "умный дом". Вход в подъезд с 2-х сторон дома.
Квартира полностью готова как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Современный, технологичный ремонт. Полностью меблирована, а также оснащена новой бытовой техникой! Дизайн, эргономика и наполнение профессионально продуманы. Выделены зоны для отдыха, для приготовления пищи, а так же обеденная.
На первом этаже дома с уличной стороны размещены все необходимые объекты сервиса и услуг: Мед. центр; детские "развивайки"; фитнес-зал; салон красоты и т.д.
Чтобы в полной мере оценить стиль и эргономичность этой квартиры, её необходимо посетить!
В ванной комнате для вашего комфорта уже подготовлены – приятное напольное покрытие, новая сантехника. Вам остаётся только поставить зубную щётку и наслаждаться!
В шаговой доступности лицей, во дворе детский сад , за домом находится гипермаркет «Лента».
Идеальное предложение для тех, кто ищет жилье в самом сердце города без лишних забот о ремонте и прочих неудобствах - здесь все уже сделано для Вас!
Окна квартиры выходят на южную сторону. Дом удачно расположен на 2-й линии от приезжей части от ул. Чкалова, что способствует большему комфорту и удобству.
Особое внимание заслуживает закрытый двор и придомовая территория, которые являются одними из лучших в этом районе. Подземный теплый паркинг. Ландшафтный дизайн с зелеными насаждениями. Во дворе установлен современный детский игровой комплекс, где ваши дети смогут развиваться круглый год. Схема расположения дома закрывает двор с северной и западной сторон, а соседний дом с южной стороны, что дает больше комфорта при нахождении на внутридомовой безопасной территории.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— Общая площадь: 47,5 кв.м. с учетом лоджии, количество комнат: 2;
— Площадь комнат: зал - 20 кв.м, кухня-гостиная 12 кв.м, утепленная лоджия 3,5 кв.м; Отдельная гардеробная комната 4 кв.м, со сдвижными зеркальными створками;
— Ванная комната: стены и пол в керамограните;
— Панорамное остекление лоджии дает дополнительный комфорт и удобство, что обеспечивает тишину и спокойствие;
— Биметаллические радиаторы во всех комнатах дают большую теплоотдачу и долговечны;
— Отопительные трубы и стояки - металл, водопровод и канализация - пластик.
РЕМОНТ:
— Выполнен современный качественный евроремонт в нейтральных светлых тонах, в квартире никто не проживал;
— Окна все пластиковые, 3 стекла, фурнитура "Rоttо" (дополнительная тепло- и шумоизоляция);
— Напольное покрытие - качественный современный Ламинат коммерция 33 класс;
— Натяжные бесшовные матовые потолки с освещением;
— Стены выровнены под "маяки" и наклеены современные качественные обои;
— Санузел выполнен из современного керамогранита;
— В ванной установлены принудительные вытяжки;
— Установлена дорогая сантехника:
— Во всей квартире качественная новая электропроводка по ГОСТУ;
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В центре Оренбурга, рядом со всей необходимой инфраструктурой (магазины, школа №72, детские сады №133, 145, 192, Поликлиника №4, Гимназия №5, аптеки, банки и т.д.).
Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта "Оренбургского казачества".
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Вы можете получить дополнительные фотографии, видео и информацию по запросу.
Объект доступен для просмотра по предварительной договоренности.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
При покупке данной квартиры одобрение ипотеки в ПОДАРОК от любого банка , возможно снижение процентной ставки! Проверьте сами!
Один взрослый собственник более 5 лет, Вся сумма в договоре.
Любая форма расчета.
Документы готовы к продаже.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
Лот №596491
