Описание
Продаётся 3-уровневая квартира с отдельным входом, гаражом, собственным двором с беседкой и зоной барбекю, 296 квМ
Выглядит как дом-таунхаус, т.к есть 1 общая стена с соседями, но имеет свой отдельный вход.
Состоит из 2х этажей + большая мансарда с высоким потолком, цокольный отапливаемый этаж свободного назначения (в настоящий момент используется как бильярдная) + наземный отапливаемый гараж на 2 машино-места + внутренний двор (2 сотки) с беседкой и зоной барбекю.
В квартире автономное газовое отопление (стоит газовый котёл). Что исключает сезонные отключения горячей воды и позволяет самостоятельно регулировать тепло в доме.
Коммунальные платежи (по счетчикам) на семью из 4-5 чел составляют в среднем 8 тыс/мес.
Поэтажно:
1 этаж:
- холл;
- просторная гостиная;
- просторная кухня и столовая;
- сан-узел и душевая.
2 этаж:
- 2 спальни, одна их которых с отдельной гардеробной;
- сан-узел и ванная;
3 уровень:
представляет собой мансарду свободного назначения с возможностью сделать отдельную спальню (или две), кабинет, библиотеку, лаунж-зону, домашний кинотеатр, тренажерный зал или пр.
Цоколь: бильярдная, сушильная, постирочная.
В квартире ранее был сделан добротный ремонт с применением качественных материалов.
Частично меблирован. Летом 2019 производился кап.ремонт: заново отсыпалась и заливалась отмостка вокруг дома, заново утеплялась и перекрывалась крыша, менялся газовый котёл, устанавливалась система кондиционирования (в том числе на мансарде). Весной 2022 года ремонтировались козырек, сливы, устанавливались снегодержатели.
Преимуществом является месторасположение дома: тихий тупиковый переулок в активной части города (напротив рынок Форштадт).
В пешей доступности спортивные и фитнесс-залы, теннисные корты, салоны красоты, продуктовые супер-маркеты, автомойка и др.
1 взрослый собственник.
Дом свободен, готов к показу и ждёт своих жильцов.
По ПУД наш объект недвижимости - это 5комнатная квартира.
Если Вы мне не дозвонились, напишите мне в чат, я Вам перезвоню сама.
