Описание
Продаётся 4-х комнатная благоустроенная квартира в самом центре Оренбурга по ул.Советская 56 площадью 98,71 м2 +утеплённая лоджия площадью 18,5 м2.В доме все коммуникации централизованные: горячая вода,холодная вода,канализация,отопление,газоснабжение,электроснабжение.Дом находится напротив областной администрации на площади им.Ленина.Квартира расположена на 3-ем этаже 4-этажного кирпичного монументального дома (толщина стен 80 сантиметров).Квартира просторная,светлая,тёплая,с индивидуальной удачной планировкой,с высокими потолками-3,4 метра. Комнаты раздельные,правильной формы, площадью:19 м2, 26 м2, 30 м2.В каждой комнате по 2 окна.В квартире имеется просторная,светлая ванная комната с окном,площадью 8 м2.В квартире коридор в виде холла 10 м2.Ремонт сделан для себя.Новые полы,новые окна,все стены идеально ровные,заменены все коммуникации имеющиеся в квартире,а также в квартире новая электропроводка,оснащённая управлением защиты освещения.В лоджии площадью 18,5 м2 сделан усиленный бетонный пол под домашний спортзал.В подъезде всего 6 квартир.На площадке всего 2 квартиры.Все соседи интеллигентные и доброжелательные люди.В данном доме уникальная придомовая территория:двор закрытый (автоматические ворота);дворовая территория в камерах,во дворе большой парк,в котором расположена детская площадка (смотри фото).Во дворе огромное количество свободных парковочных мест.Дом находится в уникальном месте:огромная парковая зона-5 парков рядом,развитая инфраструктура-транспорт в любую точку города,рядом областная администрация,городская администрация,масса магазинов любой направленности,Центральный рынок,ТЦ «Восход»,4 детских сада,ОЦДЮТ им.Поляничко,гимназия 1,гимназия 2,ФМЛ,Юридическая Академия,Мед.Университет,музеи,театры,множество банков.Всё в шаговой доступности.На доме установлен ИТП (индивидуальный тепловой пункт).Такое оборудование позволяет управлять ресурсами горячей воды и отопления в доме индивидуально.Чистоту и безопасность сделки гарантируем!В квартире один взрослый собственник.Все документы готовы к продаже,квартира без долгов и обременений.Квартира во владении более 5 лет.
