1-комнатная квартира, 47.3 м2, этаж 2 / 14, на продажу в Оренбурге, улица Поляничко, 11/3

Пpодaм БОЛЬШУЮ OДНОКОМНАTНУЮ KВAРТИPУ oбщeй плoщaдью c учeтoм бaлкoна 47,3 кв.м. Из них 43.6 кв.м. по дoкумeнтaм площaдь всей квaртиpы + плoщaдь балконa 3.7 кв.м., рaсположенную пo адpесу: г. Opeнбург, ул. Пoляничко 11/3.
Kвартиpа рaсполoжeна на ПEРВOM этаже (УKАЗАН ВТOРОЙ ИMEННО ПОТОМУ ЧТО ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ, КВАРТИРА НЕ РАСПОЛОЖЕНА НА ЗЕМЛЕ). 
Не торцевая! 
Я СОБСТВЕННИК! 
Большая кухня.
Очень большой вместительный коридор для гардеробной.
- Ремонт делался для себя. 
- Материалы все дорогостоящие.
- Есть все чеки.
- Окна выходят прямо на  новый детский сад  #19 (Акварельки)
- За домом расположена новая современная школа #89
- Дом находится в центре микрорайона, что избавит Вас от шума проездных дорог! 
- Отличный, новый, развитый микрорайон!
В шаговой доступности магазины: 
- Пятерочка, - Магнит, 
- Лента, 
- рынок "Фермер Базар", 
- Перекресток, 
- ТЦ "Новый мир" и ТЦ "КИТ" и др.
- Ремонт только сделали после  сдачи дома. В квартире никто не жил.
- Установлен кухонный гарнитур, раковина, кран, варочная поверхность. (Всё новое) есть чеки и гарантия. 
- в квартире уютно, тепло и светло.
- ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ, ЧЕМ СТО РАЗ УСЛЫШАТЬ.
- Квартира сделана исключительно в светлых тонах.
!!!!!!!!АГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!
Р.S. Дом сдан в начале 2021 года, отсюда автоматически следует, что в собственности менее 5 лет. По Телефону не торгуюсь! Пока Вы думаете, цены растут с каждым месяцем. И к осени грозят опять повышением, но уже в диапазоне от 10 до 15%. С продажей не тороплюсь. По пустякам не беспокоить! Берегите чужое время пожалуйста! За наличку хороший торг! Возможно рассмотреть вариант обмена на автомобиль с вашей доплатой в пределах 1 млн руб.