Описание
Kвартирa с очень грамотной плaнирoвкой, нет узкиx кoридорoв или непoнятнo oгpoмных комнат, общeй плoщадью 94 кв.м. (фактичеcкaя c учетом oбъeдинeния лоджии 100 кв.м.): кухня cовмeщeнная c лоджиeй - 19 кв.м., cпaльня - 18 кв.м., спальня - 16 кв.м., рaздeльный сaнузeл и вместительная oборудoвaнная гаpдеробнaя. Окнa выxодят на двe сторoны. Oчeнь светлая и тёплая квартира.
Дом полностью из кирпича (практически метровые наружные стены). Очень качественный современный ремонт с использование натуральных материалов - заменена электропроводка, объединена с кухней и утеплена лоджия, установлены фильтры на воду и проточный водонагреватель, сделана шумоизоляция потолка в спальнях, установлены деревянные евроокна, межкомнатные двери из массива дуба и много что еще. В гардеробной и санузлах - тёплые полы, во всех комнатах кондиционеры. Домофон с двумя видеокамерами (по разным сторонам выхода из подъезда) с выводом информации на телефон.
Остаётся практически вся МЕБЕЛЬ (вместительный шкаф Мrdооr, кухонный гарнитур (фасады массив ясеня), диваны, столы и стулья и прочее), ВСЯ ТЕХНИКА (в том числе индукционная варочная, духовой шкаф (сборка Италия), вытяжка, холодильник, посудомоечная машина и ТВ), за исключением мебели спальни и детской, а также мелкой бытовой (соковыжималка, мультиварка, увлажнители и прочее в этом же формате) и некоторых предметов декора. Все люстры, торшеры, шторы, лампы тоже переходят новому собственнику. При этом все новое в рабочем отличном состоянии. В общем все необходимое для комфортного семейного проживания.
Дом расположен в историческом центре города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности набережная Урала, все достопримечательности центра Оренбурга, ТЦ «Любимый», гимназии (№1 и №2) на выбор. Обременения отсутствуют. Два взрослых собственника, никто не прописан. Свыше пяти лет в собственности. Полная сумма в договоре купли-продажи.
