Описание
Продается уютная, теплая и просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Липовая, 21 кор.3
Квартира полностью готова к проживанию!
Продажа от собственника, цена без надбавок, соответственно. Риелторов просьба не беспокоить.
В доме имеется два лифта (грузовой ,пассажирский). В доме безопасно: установлена система «Умный дом», в лифтах, на 1 этаже и по всему периметру дома видеокамеры. Приличные соседи. Квартира находится на 15 этаже 17-этажного дома, с прекрасным видом!
В квартире осуществлена перепланировка (узаконена).
Квартиру покупали от застройщика с черновой отделкой, ремонт делали для себя, следили за качеством работ, использовали качественный материал, выравнивались стены и полы по уровню, все углы строго 90 градусов, качественная электропроводка с продуманным размещением розеток и выключателей.
Квартира очень удобной планировки (за счет перепланировки), большой площади:
- гостиная 26,1 м2 совмещённый с кухней 12 м2. Кухня: керамогранит на полу и на рабочей поверхности с теплым полом, остается кухонный гарнитур со встроенной техникой «BOSCH» - духовой шкаф и варочная поверхность, вытяжка. В гостиной остается сплит-система FUDJISU и встроенный комод под технику.
- 2 больших санузла с теплыми полами 4,5 м2 и 3,9 м2 в одной полноразмерная ванна в другой просторная душевая.
- Коридор 13,8 м2. с кладовкой 0,9 м2.
- 2 спальных комнаты 14,2 м2 и 13 м2. В одной при ремонте заложено все для подключения кондиционера.
- Балкон 4,2 м2 из кухни, что очень удобно – хозяйки поймут, с панорамным остеклением. План квартиры прикреплен. Все комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы. Квартира солнечная и теплая.
БОНУС покупателю !!!: отдельная кладовка на нашем этаже. Стена кладовки из кирпича с батареей, металлическая входная дверь, в которой удобно хранить коляски велосипеды и прочее, чтоб не нести пыль с улицы.
Так же в доме есть отапливаемая подземная парковка в аренду. Договор аренды на 1 машино-место заключен до конца года, можно без проблем передать новому хозяину. Стоимость аренды 3500 руб. в месяц.
Во дворе имеется две детских площадки. Дом располагается в развитом микрорайоне города с очень удобной инфраструктурой. В шаговой доступности:
- абсолютно новый детский сад (во дворе!),
- сетевые супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит»
- школа №71,
- взрослая поликлиника,
- ТЦ Новый мир,
- Боулинг-центр,
- недалеко лицей №5.
Отличная транспортная развязка ул.: Джангильдина, Салмышская, Родимцева, Липовая, Автомобилистов и т.д. Удобный выезд как в центр города, так и на Загородное шоссе.
Без долгов, 1 взрослый собственник. Возможны все варианты оплаты, полная стоимость квартиры по договору, что сделает возможным получение покупателем налогового вычета и покупка квартиры будет еще выгоднее.
Описать полностью нашу квартиру в объявлении невозможно, поэтому звоните и приходите на просмотры! С удовольствием покажем Вам нашу замечательную квартиру!
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ.
